ラパンジール粉浜IIの外観
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ラパンジール粉浜IIのその他：その他
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ラパンジール粉浜IIのその他：その他
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ラパンジール粉浜IIのその他：セキュリティ
ラパンジール粉浜IIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／住吉駅 徒歩4分
南海本線／粉浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『住吉駅』 阪堺電軌上町線 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパンジール粉浜IIの【賃貸】物件情報
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2023年7月 粉浜駅
あうんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで10分あれば行くことができ、かつ、天王寺や梅田へも、乗り換えてスムーズに到達できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 粉浜商店街や、直結のスーパーもあり、日用品は手に入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 粉浜商店街、路面に多数の飲食店があり、まず店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 10-15分ほど歩けば、住吉公園、万代池公園など、大規模な公園に到達できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内であるが、歓楽街はなく、変な人や酔っぱらいもほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街がある下町なので、全体的な物価は抑えられており、すみやすい。 |
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 あべのハルカスで有名な、天王寺駅まで約20分の駅です。初詣で客は、常に全国５位以内に入る「……
2021年10月 粉浜駅
4.0
【メリット】 粉浜駅は近くにとても長い商店街があります。昔ながらの商店街で風情があり、落ち着く雰囲気の商……
2020年4月 粉浜駅
3.0
【メリット】 駅構内には待合室などがあり待ち時間なども快適です。また特に大きな混雑をする事もほとんどあり……
ラパンジール粉浜IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 16.73 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 16.73 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 16.73 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.66 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.4 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.73～16.73㎡｜16.73㎡ | 21,000円｜4,150円/坪 |
| 2階～2階 | 11.4～20.66㎡｜15.98㎡ | 20,600円｜4,411円/坪 |
| 3階～3階 | 16.73～20.66㎡｜18.04㎡ | 22,000円｜4,034円/坪 |
| 4階～4階 | 16.73～20.66㎡｜18.47㎡ | 21,666円｜3,906円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.73～16.73㎡｜16.73㎡ | 21,000円｜4,150円/坪 |
| 東向き | 16.73～20.66㎡｜17.71㎡ | 20,750円｜3,910円/坪 |
| 西向き | 16.73～20.66㎡｜18.69㎡ | 23,000円｜4,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.4～20.66㎡｜16.78㎡ | 22,500円｜4,598円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
