レオパレスAIRの外観
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
レオパレスAIRの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩12分
南海本線／住ノ江駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスAIRの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスAIRの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅の四つ橋線「住之江公園駅」まで徒歩１２分程度で行けます。駅前にドン・キホーテがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近くに住之江公園があり広くてのびのびしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 色と茶色のツートンの外観で可愛らしいです。ホームセキュリティが付いていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家具・家電が付いていてロフトもあり快適に暮らせます。キッチンが玄関から見えにくい位置にあるのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニや牛丼チェーンなどが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や小学校が近くにあるので、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。近くに郵便局もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 住之江公園駅などの駅まで徒歩圏ですし、スーパーやコンビニなどが整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには公園が多くありますし、川も流れていて穏やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は一般的なレオパレスの建物といった感じでややオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトがあるので間取り以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏にスーパーやコンビニやファーストフード店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園や学校などが多数あり、子育てには良い地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪市営四つ橋線とニュートラム2つの駅が利用できるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅周辺は店が建ち並んでおり買い物・飲食店には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2階物件だったのでエレベーターなどのストレスはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家電が付いてくるのはかなりポイントが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にはドン・キホーテがあるので、単身の買い物には有難い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニックのような施設はあったので、凄く助かっていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 我孫子道駅
tubameさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで一本で行けますので、助かってます。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 住ノ江駅
みはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで一本で行けます。 新今宮で、JRに乗り換えられます。 和歌山方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、ショップ南海と言うのがあり、スーパーAEONをはじめ、本屋、百均、病院、スポーツジム、飲食店などさまざまなジャンルのお店があります。 AEONは朝７時から空いていますので、コンビニ代わりに使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 至って普通です。ロッテリアや王将、ガストと言ったチェーン店からこぢんまりとした居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が徒歩３分くらいのところにあります。 駅前に療育施設があります。 幼稚園や保育園も問題なくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺で時間など聞いたことはありません。 駅周辺はお店も多く夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海線は地下鉄に比べて家賃は安いと思います。 |
2019年3月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ四つ橋線が通っているのでなんばや梅田に出る際は交通の便がいいです。
駅……
2018年12月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。
居酒屋や松屋、薬局、100円ショップなどいろいろあり……
レオパレスAIRの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.28㎡｜20.26㎡ | 51,325円｜8,372円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,411円｜9,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.28㎡｜20.26㎡ | 50,833円｜8,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
