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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 三島 > 千里丘駅 > 摂津ハイツ

賃貸

摂津ハイツ

アクセス数： 331

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/18

摂津ハイツの外観：外観・土地

摂津ハイツのエントランス：エントランス
摂津ハイツのその他：景色
摂津ハイツのその他：部屋画像_その他
摂津ハイツの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 13件
平均賃料相場	51,923円
平均坪単価	＠4,021円
平均m²単価	＠1,217円
上位専有面積	42.66m²：7件 43m²：3件 42m²：3件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

摂津ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩23分
阪急京都本線／正雀駅徒歩23分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『正雀駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市三島3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1977年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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摂津ハイツの【賃貸】物件情報

摂津ハイツ

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月正雀駅

ぬっころさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにコンビニがある。 JRとの連絡がとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニエンスストアが近いため、物忘れの時に助かっている。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店がいくつかあって、お店を開発する際にはとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校がいくつかあり、駅近なので良いと思う。
治安	3	メリット	朝からお昼は学生や通勤の方がいてとても良い街だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	北摂にしては家賃が低めだと思う。実際に低いところに住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年8月千里丘駅

あけぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪と京都の間なので、どちらにも行ける便利なアクセス利便。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは、駅近くに複数あり、小さな本屋、コンビニがあります。2キロほど歩くと、エキスポシティや、イオンなどあります。
飲食店の充実	3	メリット	コットンという、ピザの美味しいお店があります。ランチはいつも、満席です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、多機能トイレがあり、とても便利です。
治安	4	メリット	夜遅い時間などに、酔っ払いの人を見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが、ここ数年で、いくつか増え、値段の競合をしているのか、特売品が、お得で、家計が助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2021年11月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家も近くでよく利用させていただいております。
最近、都市開発もあり、とにかく病院……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2020年4月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーや病院があるので、住みやすい地域です。少し歩くと阪急電鉄の駅に行くことがで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

摂津ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK		43
2025年1月	3階	2DK	南	42.66
2025年1月	3階	2DK	南西	42
2024年11月	1階	2DK	南西	42.66
2024年9月	3階	2DK	南	42.66
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市三島の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場正雀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市三島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.66～42.66㎡｜42.66㎡	52,000円｜4,030円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	42～43㎡｜42.57㎡	51,909円｜4,032円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42.66㎡｜42.41㎡	51,875円｜4,044円/坪
東向き	42.66～43㎡｜42.83㎡	52,000円｜4,014円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2清和マンション

住所	大阪府摂津市三島3丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩15分
築年数	1984年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2清和マンション	4.2万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	28m²	1DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

パークハイム東正雀

住所	大阪府摂津市東正雀2番6号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイム東正雀 0202	5万円 (3,500円)	50,000円	100,000円	35.3m²	2K	2階	東

全件を表示する

賃貸

シャルマンコーポ

住所	大阪府摂津市正雀2丁目5番10号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンコーポ	4.2万円 (3,000円)	無	50,000円	21.3m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

リヴェールコート

住所	大阪府摂津市東正雀2番24号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩11分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェールコート1	6万円 (4,000円)	40,000円	90,000円	29.22m²	1K	1階	北東

	リヴェールコート1	6.4万円 (4,000円)	40,000円	1ヶ月	31.65m²	1K	3階	北東

全件を表示する

賃貸

コーポみしま

住所	大阪府摂津市三島3丁目5番45号
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩10分
築年数	1980年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	119

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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