パークサウスの外観
-
パークサウスのその他：その他
-
パークサウスのその他：その他共有部分
-
パークサウスのその他：その他共有部分
-
パークサウスのその他：その他共有部分
-
パークサウスのその他：セキュリティ
パークサウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩5分
南海本線／住ノ江駅 徒歩20分
大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
-
中学校区域
大阪市立住之江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パークサウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
パークサウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住之江公園駅
たはなさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二路線の始発駅で四つ橋線からは難波や梅田へ乗換無しで行くことができ、ニュートラム線からはイベントが頻繁に開催されるインテックス大阪へアクセス可能。また、バス乗り場があり電車で遠回りをしなければならない長居方面や堺方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店が並び、非常に活気がある。少し歩くとアミューズメント施設(マグ)があるため、夜に遊びに来る人も多くいる。そういったお店だけでなく、護国神社や住之江公園で自然と触れ合う事もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー屋や牛丼屋など、手軽に入店できるお店が多い。選択肢があり、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても住之江公園は長閑で子供を遊ばせるのに最適な場所です。週末にはたくさんの子供連れ家族が遊びに来ているのをよく見る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からほど近くに住之江警察署があり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが点在しているので価格検討をしながら品物を選ぶことができる。 |
2022年1月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 昔は寂れた駅でしたが数年前に駅周辺を改装し、とても綺麗になった印象があります。今風のデザイ……
2019年8月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 ポートタウン線の最終駅であり、そのまま地下鉄に乗りかえればなんばや梅田の都会へ1本で出るこ……
2018年12月 住ノ江駅
3.0
【メリット】 駅の中にはスーパー、スポーツジム、飲食店、パチンコ店、コンビニ、お惣菜屋、クリーニング等の……
パークサウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 33.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 33.36 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 33.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り52件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■住ノ江駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.98～34㎡｜33.34㎡ | 55,214円｜5,475円/坪 |
| 3階～3階 | 32.98～34㎡｜33.43㎡ | 57,636円｜5,700円/坪 |
| 4階～4階 | 33～34㎡｜33.62㎡ | 57,571円｜5,662円/坪 |
| 5階～5階 | 32～34㎡｜33.39㎡ | 58,000円｜5,744円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.98～33.36㎡｜33.03㎡ | 57,312円｜5,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～34㎡｜33.56㎡ | 57,146円｜5,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
