粉浜ハイツの外観
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粉浜ハイツの外観
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粉浜ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分
南海本線／粉浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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粉浜ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 玉出駅
さくらもちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば、西梅田まで1本で行けます。 平日の朝は数分おきに便があります。 御堂筋線ほど混雑していないので、比較的座れます。 御堂筋線は大国町で乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、眼科や歯医者など徒歩圏内です。 スーパーは少し歩くとアプロやコープ、玉出商店街にはスーパー玉出があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、牛丼、ファミレス、回転寿司等のチェーン店もありますが、少し離れると個人経営のお店もあり、お気に入りを見つけるのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校があります。 エレベーターはあります。 小さい公園は近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や大通り沿いは歩道が広く、明るいです。 遅い時間に出歩くことはありませんが、9時過ぎ程度であれば治安の悪さはあまり感じません。 駅前に交番の建物がありますが、使われていないようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内では比較的家賃が安い方です。 地下鉄で街へ出やすく、駅周辺はそれなりに便利なのでコスパは良いと思います。 |
2021年12月 粉浜駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2021年8月 玉出駅
5.0
【メリット】 国道沿いの駅です。市内の場所でいうとけっこう南西の方。花園町駅、岸里駅それぞれの駅から上が……
2018年8月 玉出駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部にも地下鉄だけで10～20分ほどで行けるのでとても利便性に優れています。
粉浜ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 14.4 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 17.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 16.41 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 16.41 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 16.41 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.29～29.5㎡｜20.44㎡ | 41,777円｜7,116円/坪 |
| 3階～3階 | 16.41～50㎡｜26.57㎡ | 45,866円｜6,521円/坪 |
| 4階～4階 | 15.9～20.47㎡｜17.1㎡ | 31,666円｜6,143円/坪 |
| 5階～5階 | 13.3～18.8㎡｜15.79㎡ | 30,918円｜6,524円/坪 |
| 6階～6階 | 15～16.93㎡｜16.2㎡ | 30,000円｜6,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.3～29.5㎡｜16.46㎡ | 33,079円｜6,715円/坪 |
| 東向き | 14.29～50㎡｜21.97㎡ | 36,518円｜5,940円/坪 |
| 西向き | 15.48～18.49㎡｜16.82㎡ | 34,000円｜6,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
