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賃貸

Do鶴見

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4587
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 231件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 127,207円
平均坪単価 ＠5,930円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 76.89m²：35件 76.8m²：26件 78.84m²：24件
上位間取り 3LDK：222件 4LDK：9件

Do鶴見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／徳庵駅 徒歩9分
    JR片町線／放出駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『徳庵駅』　JR片町線　
    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    大阪市立今津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

Do鶴見の【賃貸】物件情報

Ｄｏ鶴見 503
Ｄｏ鶴見 503
賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
78.84m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ＤＯ鶴見
ＤＯ鶴見
賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
78.84m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｄｏ鶴見 1005
Ｄｏ鶴見 1005
賃料(管理費)
14.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
76.89m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
DO鶴見
DO鶴見
賃料(管理費)
15.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
87.43m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
Do鶴見
Do鶴見
賃料(管理費)
15.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
87.26m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Do鶴見の口コミ・評判

2019年2月

はなちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR徳庵駅が最寄となるが、各停しか止まらないのでJR放出駅をよく利用することになる。放出駅周辺は、飲食店、スーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、美容室に加え飲食店、飲み屋も多くごちゃごちゃしてる印象はあるが夜遅くても安全な感じ。放出駅から大阪駅は15分弱とアクセスもよく、大阪のメインのところに出るにはとても便利がいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園がすぐ近くサッカーや野球でも賑わっている。マンションの隣が万代というスーパー、夜も23時までやっているので非常に便利。特にうるさいということもない。ファミマもすぐで生活しやすい。自治会は子供会は活動している模様だが、他は掲示板にお便りが貼ってある程度。近くの神社ではおみこしのでるお祭りもあり、地元ネットワークがしっかり根付いてる地域だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 賃貸にしては綺麗にしていると感じる。日勤で清掃の人が毎日きている。ごみが24時間出せるのもいい。オートロック、エレベータ一基、ペット飼育可。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全室南向き。デザイナーズマンションで部屋によって間取りなどが違うので他はわからないが、最上階はかなり広く屋根裏収納もあり。バブル期に建ったマンションにしてはかなり綺麗にされていると感じる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩すぐの万代、新しく近くにできたライフ、徒歩すぐのファミマが非常に便利。少し北にいくと業務スーパーや大き目のドラッグストアもあり、駅前にもマツキヨ、ダイコク他のスーパー二軒と買い物には困らない。パン屋は駅の近くのパセリが美味しいが、徳庵駅の近くにもパン屋が二軒ありそこそこ美味しい。徳庵の商店街がレトロで面白い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供も多く住んでいるのですが、学校についてはよくわかりません。近くには汎愛高校があります。マンション内のコミュニケーションは子供つながりでもないと全くない感じですが、エレベーターなどでは挨拶する人が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

トッツーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近く、学校も行きやすい場所にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 放出駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅、新大阪まで乗り換えなしで行けるので便利。時間帯によっては座れる場合も多いのでありがたい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ有。改札付近に宅配ロッカーがある為受取に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 王将や松屋などのチェーン店が駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエスカレーターやエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は歩道が広い為歩きやすい。街灯や人通りもある為、そこまで治安は悪くない印象。駅前に交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性やアクセスを考えると家賃相場は低いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2024年1月 徳庵駅

はまんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しか止まらないが都心部までのアクセスはしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣にスーパーやコンビニ、居酒屋もあり充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やお好み焼きやさんなどがある程度ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近駅中が整備されて階段が広くなった。エレベーターなどもある。
治安
3 		メリット 駅周辺はとくに治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺は大阪市内にしては安価でスーパーもあるので住みやすい。ら
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年8月 放出駅

真吾君さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線にも乗り換えできる駅で大阪駅にも新大阪駅にも乗り換えなしでアクセスできる便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には飲食店が多くまた古くからの放出商店街があり便利で住みやすい地域である。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、焼き鳥、焼肉店や昔ながらの洋食屋さん、大手飲食チェーン店などたくさんあり利用する側からすると選択肢が多く助かる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校は地域内にあり便利はそれほど悪くないと考えます。
治安
4 		メリット 駅の北口に交番もありとくに治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中心部に便利が良く20分もあれば梅田や新大阪にも行ける場所で家賃もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2021年12月 放出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 放出駅前は飲食店、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋など充実してて便利です。京橋や北……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Do鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 78.84
2025年4月 10階 3LDK 南 76.89
2025年4月 5階 3LDK 南 78.84
2025年4月 2階 3LDK 南 79
2025年4月 4階 3LDK 南 87.43

…残り226件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区今津中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■徳庵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.3～87.26㎡｜77.35㎡ 124,086円｜5,313円/坪
4階～5階 73.3～94.83㎡｜81.81㎡ 132,483円｜5,393円/坪
6階～7階 73.3～95㎡｜83.64㎡ 126,270円｜4,968円/坪
8階～9階 73～107㎡｜81.01㎡ 120,250円｜4,926円/坪
10階～11階 73.3～107.88㎡｜89.89㎡ 135,062円｜4,992円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.3～107.88㎡｜80.67㎡ 124,348円｜5,115円/坪
東向き 87～107㎡｜93.94㎡ 147,833円｜5,257円/坪
西向き 78.84～95㎡｜93.55㎡ 138,692円｜4,916円/坪
北・北東・北西向き 87.26～87.26㎡｜87.26㎡ 126,000円｜4,774円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 17 2 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 72 13 3 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 60 14 8 4 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 14 10 9 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーグリーン鶴見II

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1番25号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 594
  • 賃貸

    ドミール今津南

    ドミール今津南の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目6番39号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩12分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール今津南 ドミール今津南 9.8万円
    (6,000円)    		 20,000円 230,000円 54.21m² 2LDK 1階 南
    ドミール今津南 0102 ドミール今津南 0102 9.9万円
    (6,000円)    		 20,000円 230,000円 54.21m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Progress

    Progressの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10番14号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩10分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Progress Progress 11.7万円
    (8,500円)    		 30,000円 270,000円 61.55m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    カーサメロディア

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目4番15号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩8分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1644
  • 賃貸

    シャーメゾンサンタンジェロ

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目13番28号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 159

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス赤羽ザウエスト
  • 投票数11件
  • アクセス数5000
シティテラス赤羽ザウエスト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 クレアセトル北赤羽
  • 口コミ2件
  • 偏差値53
  • アクセス数10500
クレアセトル北赤羽
住所 東京都北区浮間3丁目20番15号(地番)
交通 北赤羽駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年12月
階建 8階建
総戸数 59戸
推定相場
5,505万円（70㎡換算時）
260万円（坪単価）
78万円（㎡単価）
新築 オープンレジデンシア板橋グランデ
  • 投票数6件
  • アクセス数2649
オープンレジデンシア板橋グランデ
所在地
東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩7分
専有面積 36.98㎡～72.47㎡
間取り 第3期 1LDK～3LDK
階建 地上8階建
総戸数 69戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
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