ロイヤル鶴見の外観
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ロイヤル鶴見の外観
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ロイヤル鶴見のエントランス
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
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ロイヤル鶴見のその他
ロイヤル鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立茨田北小学校
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル鶴見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル鶴見の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 長堀鶴見緑地線の鶴見緑地駅が最寄り駅となっており、公園の中を通ると10分もかからず到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
鶴見緑地公園が近く、子どもを育てるのにはいい環境だと思います。 ウエルシアやグルメシティがあるので買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックや監視カメラが付いています。 築27年と古い建物なので共用部の設備は最低限ですが、建物自体は改装もされており古さを感じさせず綺麗だと思います。 管理も行き届いており、ゴミが散らかる等はなく過ごしやすい環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築27年の割には綺麗な内装です。 隣の部屋から音が聞こえることはありますが、普段生活する分には気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ウエルシアやグルメシティ、ライフ（少し離れてるので自転車が必要です）があるので買い物には困りません。 大型のショッピングモールも自転車圏内にあるので自動車がなくても生活ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
鶴見緑地公園があるため、休日は子どもをつれて散歩をしたり公園内のイベント等に参加することで伸び伸びと過ごすことができます。 またかかりつけ医として、内科、小児科、歯科、眼科が周辺徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近く、ベランダの目の前が公園なので開放感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに深夜0時までやっている薬局があり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 改装したばかりで、建物は綺麗でエントランスも広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は和室の扉を開けておくとかなり広く感じます。水回りの設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールまでは自転車で5分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに高山医院があります。小さいお子さんが多いマンションです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見緑地駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄があるので交通便利です。バスやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。本屋も商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェあります。 お弁当やさん、コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレは、鶴見緑地に沢山あります。鶴見緑地の公園は広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安悪い地域ではありません。交番や街灯なども沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやはり高めです。公園あるので環境はいいと思います。 |
2020年4月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺にはローソンやうどん屋さんや焼きたてパン屋やタコ焼き屋さんなど色んなお店がありま……
2019年10月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、テニスコート、サッカー場、プール、公園、フィットネスクラブ、スーパー銭湯……
2019年10月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 花博のためにひらかれた駅です。なので、駅前にはすぐ花博記念公園鶴見緑地が広がっています。遠……
ロイヤル鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66.91 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66.39 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.91 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58～66.91㎡｜63.97㎡ | 76,151円｜3,954円/坪 |
| 4階～5階 | 58～66.91㎡｜62.12㎡ | 83,204円｜4,442円/坪 |
| 6階～7階 | 58～66.91㎡｜63.42㎡ | 84,872円｜4,435円/坪 |
| 8階～9階 | 58～66.91㎡｜62.62㎡ | 86,673円｜4,588円/坪 |
| 10階～11階 | 58～66.91㎡｜62.62㎡ | 87,105円｜4,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58～66.91㎡｜62.88㎡ | 83,712円｜4,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
