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賃貸

フレグランス鶴見

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 640
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賃料履歴 2013年～: 98件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,306円
平均坪単価 ＠6,545円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 65.22m²：53件 67.74m²：28件 66.22m²：8件
上位間取り 3LDK：93件 2SLDK：4件 2LDK：1件

フレグランス鶴見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    大阪市立茨田西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立茨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス鶴見の口コミ・評判

2023年4月

まあかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリー向けの物件なので、小さな子供がいる家族が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 横堤駅

Wisdomさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやスーパー、病院が多いです。
生活するにはとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利
治安
5 		メリット 警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモールが駅近くにあるので、買い物や食事に困りません。また、朝の通勤時間は1本電車を待……

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（残り120文字）

2018年12月 横堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニ、ベーカリー、スーパーがある。
徒歩10分くらいの場所には、……

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（残り241文字）

2017年12月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに区役所や警察署がある。区民センターや図書館も近くにあるため便利である。地下鉄以外に……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3LDK 南 65.22
2024年12月 6階 3LDK 南 66
2024年12月 6階 3LDK 南 65.22
2024年5月 2階 3LDK 東 67.74
2024年5月 2階 3LDK 西 68

…残り93件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区横堤の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.59～68㎡｜64.93㎡ 90,696円｜4,654円/坪
3階～3階 65.22～67.74㎡｜66.64㎡ 93,653円｜4,651円/坪
4階～4階 65.22～67.74㎡｜66.45㎡ 88,090円｜4,384円/坪
5階～5階 65～67.74㎡｜65.63㎡ 90,000円｜4,534円/坪
6階～6階 65.22～67.74㎡｜65.94㎡ 106,214円｜5,331円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.59～67.74㎡｜65.16㎡ 94,428円｜4,808円/坪
東向き 65.22～67.74㎡｜67.36㎡ 89,185円｜4,377円/坪
西向き 68～68㎡｜68㎡ 126,000円｜6,125円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポローレル

    コーポローレルの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩7分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポローレル コーポローレル 11万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 68.84m² 3LDK 4階 北
  • 賃貸

    鶴見緑地ハイツ2番館

    鶴見緑地ハイツ2番館の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴見緑地ハイツ弐番館 7B 鶴見緑地ハイツ弐番館 7B 8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 56.7m² 3DK 7階 東
  • 賃貸

    鶴見緑地ハイツ弐番館

    鶴見緑地ハイツ弐番館の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩9分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴見緑地ハイツ弐番館 7B 鶴見緑地ハイツ弐番館 7B 8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 56.7m² 3DK 7階 東
  • 賃貸

    プリモアネッソ

    プリモアネッソの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリモアネッソ 202 プリモアネッソ 202 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.02m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アージュ・ヴェール

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目11番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1587

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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