クレイン諸口
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2199
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 99,517円 |
| 平均坪単価 | ＠5,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,804円 |
| 上位専有面積 | 57.92m²：47件 58.67m²：45件 58.92m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：114件 |
クレイン諸口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩5分
JR片町線／徳庵駅 徒歩18分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレイン諸口の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
最寄駅は横堤駅で、徒歩７分ほどの位置にあります。 イオンモールなどの商業施設は徒歩１５分、最寄のスーパーは徒歩１分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに大きな公園があるので、緑がある綺麗さはあります。 また、商業施設、病院、役所など生活に必要な施設が近くにそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
入り口はキーロック式の自動ドアがあり、防犯カメラもついています。 １階部分には植え込みなどもあり、緑豊かなデザインになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
床暖房が全部屋にあることと、浴室乾燥機がついていることは助かっています。 外装、内装共に綺麗で新しさを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
各種病院、スーパー、コンビニ、イオンモールなど、近所に施設は揃っている印象です。 地下鉄の駅も近いので、お出かけにも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、小学校、中学校、高校は全て近くにあります。 区役所、警察、消防署も近いので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
うめひこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | wオートロックできちんと管理されている。安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅までスーパー、ドラッグストアがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層向けで住みやすい。平地のため、自転車で移動できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティは良く、マンション内やゴミステーションの清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備機能は充実しており、冬は床暖房がとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ライフが目の前にあり、薬局も隣にある。病院もすぐ近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供がとても多い地域であり、子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
地下鉄の駅が最寄です。 乗ってしまえば梅田や難波などの主要な駅へのアクセスも楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大阪にしては綺麗です。 近くの公園で昔開催された大きなイベントを機に、再開発された地域だそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ちょっと綺麗目の建物といった感じです。 新しいですし、設備の面では苦労したことはありません。 友達を招いた時も、綺麗だねと驚かれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
床暖房、浴室乾燥機など機能面も満足しております。 床もフローリングで温かみがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄のスーパーは徒歩2分、徒歩5分圏内にコンビニが2ヶ所、イオンモールも歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 各種病院、区役所、警察署、消防署など、生活に必要な施設はすべて徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 徳庵駅
マささん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まらないことを除けば、大阪（北新地駅）へ20分ほどで出られる。隣の放出駅におおさか東線が通っているため、新大阪にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
2021年12月 横堤駅
5.0
【メリット】 通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回……
2021年11月 横堤駅
4.0
【メリット】 横堤駅を降りると、スーパーやコンビニがたくさんあるので買い物には事欠かないです。つい最近で……
2020年4月 横堤駅
5.0
【メリット】 駅の出口すぐに区役所、消防署、鶴見警察がある。また駅周辺にはイオンモールなどがあり、飲食店……
クレイン諸口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.92 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.92 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.92 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.92～60.35㎡｜58.45㎡ | 96,265円｜5,445円/坪 |
| 3階～3階 | 57.92～58.92㎡｜58.32㎡ | 100,157円｜5,677円/坪 |
| 4階～4階 | 57.92～60.35㎡｜58.43㎡ | 103,541円｜5,859円/坪 |
| 5階～5階 | 57.92～58.67㎡｜58.25㎡ | 99,428円｜5,643円/坪 |
| 6階～6階 | 57.92～60.35㎡｜59.32㎡ | 106,000円｜5,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.92～60.35㎡｜58.47㎡ | 99,716円｜5,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
