パークヒルズ鶴見の外観
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パークヒルズ鶴見のエントランス
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パークヒルズ鶴見のその他
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パークヒルズ鶴見のその他
パークヒルズ鶴見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
15戸
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ鶴見の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴見緑地駅
ゆうさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、鶴見緑地公園が広がっている。環境良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地プール、スーパー銭湯、鶴見緑地公園、スターバックス。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、うどん屋、パン屋さんは多いと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いので、子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと感じています。自然も多いので、心身が鍛えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高です。自然が多いのが1番です。そこが良い。 |
2022年6月 鶴見緑地駅
やすさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 心斎橋までは20分程で行けるためその点は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところにはお店は結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れたところには飲食店は結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鶴見緑地公園もあり子育て世代には非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは自然が多いので治安は凄く良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高めではないので住みやすいと思います。 |
2020年4月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 公園の下にある駅です。地上には花博記念公園鶴見緑地が広がっています。鶴見緑地プール、市立鶴……
2019年4月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺（ローソン、鶴見緑地公園、サッカー場、スーパー銭湯、ゴルフ練習場、ＣＯＯＰ、パン……
パークヒルズ鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～62㎡｜61.75㎡ | 91,500円｜4,899円/坪 |
| 2階～2階 | 60～65.22㎡｜62.12㎡ | 90,500円｜4,818円/坪 |
| 3階～3階 | 60～65㎡｜61.85㎡ | 90,142円｜4,821円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65.22㎡｜61.92㎡ | 90,720円｜4,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
