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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 放出東 > 放出駅 > シャーメゾンヴァルト

賃貸

シャーメゾンヴァルト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1024
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賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 98,500円
平均坪単価 ＠5,519円
平均m²単価 ＠1,670円
上位専有面積 59m²：4件
上位間取り 2LDK：3件 1SLDK：1件

シャーメゾンヴァルトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／放出駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    1階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立榎本小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンヴァルトの口コミ・評判

2020年5月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フローリングや建具が薄めの色で統一されているので、部屋全体が広く開放的に感じます。住みやすい間取りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 放出駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年7月 放出駅

akさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状線につながる京橋駅まで二駅で行ける点（快速も止まる駅であるため本数は多い）また、東大阪線（新大阪駅方面）ができたことは新大阪まで一本で一直線となり非常に便利になった。（荷物をかかえて人混みの多い大阪駅に出て、更に乗り換えで新大阪駅とぐるっと回らなくて良い）また反対方面も河内永和駅など近鉄との連携駅が多々あり、鶴橋駅までまわなくて良い。ぐるっと回る余分な乗り換えがない。駅前のタクシー乗り場も普及されて電車で困った際は助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鶴見区側は駅降りるとスーパー、商店街、コンビニ（すごく多い）パン屋、薬局、美容室、生活に特化した商業施設が多いため、家に帰るまでに全て買い物済ませられる感じ、本屋がないのが寂しい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、お洒落なランチというより、行きつけの人ぞいく飲み屋が多い気がします。またおしゃれなカフェではなくこれも行きつけの人ぞ行く喫茶店という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いので遊ぶところが多い気。道も歩道と車道がはっきり分かれていて（駅前以外）歩道の幅も大きいので車と接触しにくいし、トラックなど大型車も少ないので安全（鶴見区側）盆踊りなどPTA主催の催しが盛んでボランティアのおじさんが100円や200円50円などの低価格で屋台を開催してかれ親も金銭的に助かる祭りである。PTAのおじさん達の手作り花火も上がった。地域の子供でなくても祭りに参加した子供達に一袋ずつお菓子くれるボランティアが盛ん
治安
5 		メリット 交通は安全な方だと思うが、あぶない駅前など（信号がない）緑のおじさんが朝、信号の前に立って、自転車と子供たちがぶつからないように誘導してくれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に特化した商業施設が多いのでスーパーや薬局など、競い合ってくれるので自然と低価格になる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・735文字）

2022年6月 放出駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まるので便利。京橋や大阪まですぐに行ける。終電も遅くまでやっていて仕事の時に便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット どこにでも行きやすい。駅周辺には病院などもある。
飲食店の充実
3 		メリット 数は多い、馴染みの店があるので行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会すぎず田舎ではなくて、住みやすい場所だとは思う。
治安
4 		メリット いいと思う。そんな変な人はいなかったと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段はそれなりにするかもしれませんが、それ以上に便利が勝つ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2022年5月 深江橋駅

y3さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線は緑橋まで行くと今里筋線、森之宮で環状線、谷四で谷町線、堺筋本町で堺筋線、本町で御堂筋線、阿波座で四つ橋線とそれぞれの駅で南北の路線との乗り換えでき、深江橋から1回の乗り換えでだいたい市内のどこへでも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 深江橋駅から階段をのぼって、交差点の4つの角のうちなんと3つにファミリーマートがあります。唯一ファミリーマートがない南西角には、筋一本だけ歩くとイズミヤがあります。徒歩7分圏内にスーパーが多く、業務スーパー、ライフ、平和堂など買い物には困らない。美容院も多く、激戦区といってもよい。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分圏内にあるのは焼肉、焼き鳥、カレー、うどん、ラーメンなどのお店。軽食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 確かエレベーターは北東角に上がるのが1基あったと思う。改札を入って右側のトイレが比較的新しくてきれい。
治安
4 		メリット これまで特に不安に思うようなことはなかったので、治安は悪くはないと思う。出口4か所にほどほどに何かのお店などもあるので、深夜でなければ歩くのも怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一応城東区になるので、家賃相場は少し高めかもしれないが、緑橋や森之宮、環状線の内側に比べると安い。分譲マンションもたくさんあるが、タワーなどはないので60平米2000万円台、70平米3000万円台、80平米4000万円台くらいで、大阪では平均的なのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・573文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンヴァルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 1階 1SLDK 南 59
2017年1月 1階 2LDK 南 59
2014年12月 1階 2LDK 南 59
2014年10月 1階 2LDK 南 59
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区放出東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■放出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59～59㎡｜59㎡ 98,500円｜5,519円/坪
2階～1階 データなし データなし
2階～1階 データなし データなし
2階～1階 データなし データなし
2階～1階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59～59㎡｜59㎡ 98,500円｜5,519円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    S・スターII

    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7番5号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1551
  • 賃貸

    W.O.BHANATEN

    W.O.BHANATENの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＨＡＮＡＴＥＮ 302 Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＨＡＮＡＴＥＮ 302 7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 25.44m² 1K 3階 南
    W.O.B.HANATEN W.O.B.HANATEN 7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 25m² 1K 3階 南
    W.O.B.HANATEN W.O.B.HANATEN 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.31m² ワンルーム 3階 北
    W.O.B.HANATEN 201 W.O.B.HANATEN 201 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.13m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    サンヴェール鶴見

    サンヴェール鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴェール鶴見 102 サンヴェール鶴見 102 6.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾン大橋興産

    シャーメゾン大橋興産の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン大橋興産 シャーメゾン大橋興産 8.9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 43.7m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    シャーメゾン大橋興産

    シャーメゾン大橋興産の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目28番7号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン大橋興産 シャーメゾン大橋興産 8.9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 43.7m² 1LDK 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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