Sフィールド鶴見
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1660
Sフィールド鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立茨田西小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Sフィールド鶴見の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大阪市鶴見区は、便利さ溢れる場所です！交通アクセスが良く、駅やバス停も近くにあります。近隣にはスーパーやコンビニもたくさんあって生活に便利。周りには公園やイオンもあり、のんびり散歩するのも楽しいですよ。地元の人々もフレンドリーで、アットホームな雰囲気が魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 鶴見緑地公園に近い、将来コストコ門真にいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 子供が多いなので、生活感よいと感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーや薬局に行くのが便利です。将来的にコストコ門真に行くも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺幼稚園や学校があります。子育てよいと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴見緑地駅
オヌヌヌさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もあり、あまり遅延もありません。 鶴見緑地沿線はJR、私鉄、メトロ各線へ乗り換えできる駅があります。 バスも大阪駅行きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに緑地公園、スタバ、ローソンや銭湯、スポーツジムがあるので、生活利便では困らないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスタバやローソンがあります。 駅から歩くと、天ぷら屋、ピザ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅へ向かうとき、スロープがあります。 駅構内はエレベーターもあります。 緑地公園は広いので、子供連れの方がよく行っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅・駅周辺はゴミとかの散乱はなく、綺麗な印象を持ちました。 家族連れの方が多く住んでるので、街灯の数も多く、治安も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べたら、家賃はまだ安い方なのかなと思います。 メトロで梅田、なんばや京橋まで行けるので、利便性は良いです。 |
2022年2月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 キタ、ミナミに比較的行きやすい駅です。
始発の一つ手前の駅なので朝も大体座れます……
2019年6月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には鶴見緑地公園やサッカー場、テニスコート、スーパー銭湯、フィットネスクラブが……
2018年12月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、ローソン、水春（スーパー銭湯）、フイットネス、駅から徒歩1分で鶴見緑地……
Sフィールド鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 76 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 75 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～67㎡｜66.59㎡ | 90,600円｜4,499円/坪 |
| 3階～3階 | 66～75㎡｜70㎡ | 106,285円｜5,030円/坪 |
| 4階～4階 | 66～76㎡｜73.38㎡ | 106,538円｜4,809円/坪 |
| 5階～5階 | 66～67㎡｜66.33㎡ | 96,666円｜4,820円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～76㎡｜74.2㎡ | 106,933円｜4,766円/坪 |
| 東向き | 66～67㎡｜66.38㎡ | 97,538円｜4,861円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
