メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-A
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1568
メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
大阪市立みどり小学校
-
中学校区域
大阪市立緑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-A」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 2路線（大阪メトロ 長堀鶴見緑地線、今里筋線）が最寄り駅であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街であり落ち着きがあるところがおすすめポイントです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はきれいで清潔感があります。また、オートロックを採用しているため部外者の方がむやみに立ち入ることはできません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | すべてフローリングで日照も南側なのでよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに大型ショッピングモールがあり、それ以外にもスーパーも徒歩圏内に3件以上あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに幼稚園小学校中学校などがあります。また私立ですが高校もあり、短大などもあります。病院も駅近くにあり評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今福鶴見駅
おゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので安い。 遅延もなく乗り遅れてもすぐに電車がきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばイオンがある。 病院やパン屋、美容院などもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やパン屋など家族連れにうれしい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や遊ぶ施設も多い。 駅に多機能トイレがあるので助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などは少なく家族連れが多いので、治安もいい方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールも近くにあるので、住みやすい。 |
2023年9月 今福鶴見駅
mtseさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キタ、ミナミ、京橋、更に乗り換えして、京都、新大阪、伊丹空港まで、楽に移動出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、コンビニはすべてのブランドあり、スーパーも、イズミヤ、関西スーパー、万代、イオン、、割引日が異なるので、コスパ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、飲食の種類は何でもあります。美味しい店も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はそれなりに、多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るくて、店が多くにぎやかなので、いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあり、割引日が異なるので、食料日用雑貨はコスパですね。 |
2023年6月 今福鶴見駅
ゆちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋にすぐに出れる。近くにイズミヤがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミスドやイオンなどショッピングモールは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオンのフードコートに行けばある程度のものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅がわかりやすく迷うことも少なくおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く飲み屋も少ないので揉めてるところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅遠くてバスなどの立地も悪いので行きにくい場所ではある。 |
2018年3月 今福鶴見駅
3.0
【メリット】 今福鶴見駅は地下鉄と幹線道路の大阪内環状線が交差する立地で、交通の便が非常に良いメリットが……
メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区緑の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■今福鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 90,666円｜5,110円/坪 |
| 2階～2階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 94,000円｜5,298円/坪 |
| 3階～3階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 94,000円｜5,297円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 92,333円｜5,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
