ベルデカーサ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2329
ベルデカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立みどり小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデカーサの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店の他、家電量販店やＤＶＤのレンタルショップなどもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 幹線道路沿いではなく、周りにマンションも多いので、昼も夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数は古くないですし、共用部の掃除もきっちりされております。オートロックですので防犯面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フラットな設計ですので、浴室などに入る際はつまずくこともなく、高齢者にも住みやすいかと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ファストフード店や飲食店が有り、不便さは全く感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに自然を満喫できる緑地公園がありますので、子育てには良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新森古市駅
3.0
【メリット】 梅田まで出るには鴫野から蒲生４丁目で乗り換えて京橋経由で行くか、太子橋今市から東梅田に行く……
2021年10月 新森古市駅
3.0
【メリット】 THE駅前という感じではなく出口でたら目の前道路！でとくに周辺は居酒屋とかはないです。イメ……
2020年4月 新森古市駅
4.0
【メリット】 最寄駅品にはスーパーやコンビニがあり普段は困ることはありません。電車は朝の通勤ラッシュ時で……
2020年4月 新森古市駅
3.0
【メリット】 平日は朝、昼、夜、電車の混みがほとんどなく、座ることができる。駅周辺にはバスも通っていて交……
ベルデカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 53.22 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.1 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.1 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 56.98 | |
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| 2021年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.1 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新森古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.1～28.55㎡｜26.04㎡ | 55,428円｜7,052円/坪 |
| 4階～4階 | 53.22～56.98㎡｜55.33㎡ | 93,857円｜5,610円/坪 |
| 5階～5階 | 53.22～56.98㎡｜55.08㎡ | 93,500円｜5,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.1～56.98㎡｜40.55㎡ | 74,461円｜6,340円/坪 |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 58,000円｜6,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
