ロイヤルハイツ鶴見
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1681
ロイヤルハイツ鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分
JR片町線／徳庵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立茨田西小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ鶴見の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩で3分程でつくので通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署と消防署が近くにあるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにゴミ箱があるので、要らないチラシなどを持ち込まなくてもいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 適度な広さのウォークインクローゼットが、あるので服の収納に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に4件ほどあるので不便を感じることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩でいける病院は近くにいろいろあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 横堤駅
チルコさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し外れた駅ですが、京橋や心斎橋の大きい駅に繋がるので移動範囲は広がって便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横堤は近くに鶴見緑地イオンがあって凄く住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分に飲食店はあると思う。特にチェーン店が多く選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平和な地域だと思うし、安心して子育て出来そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内の中ではだいぶ平和で安全な地域だと思う。 |
2022年2月 徳庵駅
4.0
【メリット】 駅は小さいが、コンビニがあり比較的利用しやすい。
以前は階段しかなく不便だったが……
2021年12月 横堤駅
5.0
【メリット】 通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回……
2021年10月 徳庵駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、いくつもの接骨院、鍼灸院があり、電車通勤の人など帰りによりやすく、体メンテナン……
ロイヤルハイツ鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 58 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～60㎡｜59㎡ | 78,000円｜4,372円/坪 |
| 2階～2階 | 58～62㎡｜58.9㎡ | 77,714円｜4,364円/坪 |
| 3階～3階 | 58～60㎡｜58.78㎡ | 79,071円｜4,449円/坪 |
| 4階～4階 | 58～60㎡｜58.22㎡ | 78,416円｜4,454円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～62㎡｜58.68㎡ | 78,363円｜4,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
