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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 今津中 > 放出駅 > エスポワール今津

賃貸

エスポワール今津

総合評価 3.8 アクセス数1587
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エスポワール今津の外観
  • エスポワール今津の外観
  • エスポワール今津の外観
  • エスポワール今津のエントランス
  • エスポワール今津のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 16件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 81,812
平均坪単価 @4,593
平均m²単価 @1,390
上位専有面積 50.55m²:6 56.66m²:4 61.58m²:2
上位間取り 3LDK14 2LDK2

エスポワール今津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線/放出駅 徒歩12分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線 
    『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

エスポワール今津の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスポワール今津の口コミ・評判

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【放出駅】飲食店やスーパー、ドラッグストアなど色々あるので便利。
交番も近くにあるので安心だと思います。
また京橋や新大阪・大阪などアクセスもしやすく便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 比較的静かな場所だと思う。
治安良くもファミリー層が多いように思います。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット セキュリティー面は良くも悪くも普通。監視カメラなどはついているのでないよりかは安心。
定期的に掃除もされている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 全体的に部屋は綺麗ほうだと思う。
ネット回線は早い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニがあり、少し離れればマツキヨやコノミヤ、万代、ライフなどある程度のもはそろってるので不便はしないと思う。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 榎本小学校・今津中学校が近いので便利。
大きな病院も近くにあるのでいざというときは助かる。
公園も割と近いところにたくさんある。
割と子供が多い場所(学校・公園など)が色々あるので友達はいっぱいできそう。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 高校まですべて徒歩圏内にあり子育てに適している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 子供が多く息子たちの友達作りに困らない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 個人の仕切りがなく、駐輪場の好きなところに駐輪してよい。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 太陽の光がよく入ってくる部屋が2つある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自電車で生活のすべての用事を済ませられる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 生活するにあたって基本的に不便することがない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 今福鶴見駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下鉄なので安い。
遅延もなく乗り遅れてもすぐに電車がきます
生活利便施設の充実
5
メリット 少し歩けばイオンがある。
病院やパン屋、美容院などもたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店やパン屋など家族連れにうれしい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園や遊ぶ施設も多い。
に多機能トイレがあるので助かる
治安
5
メリット 居酒屋などは少なく家族連れが多いので、治安もいい方
コストパフォーマンス
5
メリット ショッピングモールも近くにあるので、住みやすい

2023年12月 放出駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 学研都市線とおおさか東線でどこに行くにもだいぶ便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー飲食店、美容院など日常生活に必要なものは揃っている。
飲食店の充実
3
メリット 王将や松屋など、王道と言える飲食店充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供が多い地域なので、それなりに施設充実している。
治安
5
メリット 治安は良く、事件などはほとんど聞かない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は大阪市内としては安い方だと思います。

2019年1月 放出駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄周辺に、コンビニスーパー等があり、マンションや小学校等もある。電車混雑状況は通勤……

2018年3月 今福鶴見駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 今福鶴見は地下鉄と幹線道路の大阪内環状線が交差する立地で、交通の便が非常に良いメリットが……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール今津の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 61.58
2024年12月 3階 3LDK 61.58
2024年11月 3階 2LDK 西 60
2024年9月 3階 2LDK 西 59.6
2024年4月 4階 3LDK 56.66

…残り11

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市鶴見区今津中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 放出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 56.66~56.66㎡|56.66㎡ 85,000円|4,959円/坪
3階~4階 50.55~61.58㎡|56.73㎡ 81,800円|4,786円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 50.55~59.6㎡|53.58㎡ 81,200円|5,042円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.58~61.58㎡|61.58㎡ 88,000円|4,724円/坪
東向き 50.55~50.55㎡|50.55㎡ 80,000円|5,232円/坪
西向き 59.6~60㎡|59.71㎡ 80,750円|4,471円/坪
北・北東・北西向き 50.55~56.66㎡|53.26㎡ 81,111円|5,052円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古

プレシアスコート東山元町テラスB

  • 口コミ0件
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プレシアスコート東山元町テラスB
住所 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34番1号(地番)
交通 東山公園駅 徒歩9分
その他物件概要
築年数 2009年10月
階建 地下1階付3階建
総戸数 11戸
推定相場
3,430万円(70㎡換算時)
162万円(坪単価)
49万円(㎡単価)
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