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賃貸

カサエスカーラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 641
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賃料履歴 2013年～: 55件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,800円
平均坪単価 ＠5,242円
平均m²単価 ＠1,586円
上位専有面積 55.62m²：44件 58.16m²：6件 58m²：2件
上位間取り 2LDK：36件 3LDK：17件 2SLDK：2件

カサエスカーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立茨田西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立茨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサエスカーラの口コミ・評判

2023年10月

ろくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット コンビニや、駅近なのはとても良いですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 横堤駅

ゆーくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋、心斎橋には出やすいです。
鶴見緑地線はそこまでら混まない。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモール鶴見緑地があるので、ある程度そこに行けば揃うかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット そこそこ揃ってるのと、イオンモールに行けば色々あるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯には環境は良い。鶴見緑地もあり、自然も感じられる。
治安
4 		メリット 市内の中ではそこそこ良いと思われる。変な人は少ないイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北摂エリアが人気なので、家賃相場はやや下がる。利便性も悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2023年7月 横堤駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅についてです。

京橋・大阪ビジネスパーク・心斎橋・ドーム前千代崎などへ乗り換えなしで行くことができます。ビジネス街や京セラドーム、大阪城ホールへのアクセスがとても便利です。

1990年に鶴見緑地公園で国際花と緑の博覧会が開催されたのをきっかけに地下鉄が延伸されるまで、横堤はアクセスが不便な陸の孤島でしたが、駅ができたことで一気に利便性が高まりました。梅田までもバスを使えば乗り換えなしで行けるため、その点も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にイオンがあるため、そこへ行けばほとんどのものが揃います。病院・診療所はいくつもあり、救急病院も駅前に和田病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、弁当屋、カフェ、パン屋など幅広いお店があります。駅からは15分〜20分歩きますが、松原食品という精肉屋さんの揚げ物がすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くを散歩している保育園の子達をよく見ますし、学生も多いため、子育てには向いていると思います。市役所が駅のすぐ近くにあり、鶴見緑地公園も近いため、その点はメリットになります。大阪メトロの駅は橋下さんが知事になって以降、バリアフリー化とトイレの改修が実施されたので、横堤駅もきれいで使いやすいです。
治安
4 		メリット 警察署が近くにあるため、治安は良いと思います。歓楽街はないため、酔っ払いなどによる騒音はあまりありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便だった時の名残りで家賃などの相場が隣の今福鶴見駅周辺よりも安く、大阪市内でも屈指のコストパフォーマンスだと思っています。地下鉄もバスも走っているため、勤務先の場所によっては最高の立地になると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2023年6月 横堤駅

ささくれさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまりこの駅を利用する人はいないので、行きも帰りも座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやチェーン店が凄く多くて、食事や買い物にはいっさい困らない。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や個人経営のカフェレストランが多く、オシャレなランチが友達と楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな鶴見緑地公園があるのでアウトドアをしたり日頃散歩したり遊んだりし安い。
治安
5 		メリット ファミリーが多いしどこも人通りの多いのんびりした地域なので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 本当にコスパに関してはよくないが、強いて言うなら....大阪市の制度で新婚世帯の給付金とかはもらえるからそのへんは、、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年1月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りてすぐに区役所、があり、徒歩圏内にスーパー、薬局、飲食店、図書館など充実していま……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサエスカーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 3LDK 東 55.62
2024年7月 1階 2SLDK 東 55.62
2023年12月 1階 2SLDK 東 55.62
2023年12月 6階 2LDK 東 55.62
2023年12月 6階 2LDK 東 55

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区横堤の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～58.16㎡｜55.89㎡ 80,375円｜4,756円/坪
3階～4階 55.05～58.16㎡｜55.95㎡ 79,153円｜4,675円/坪
5階～6階 55～58.16㎡｜55.73㎡ 80,411円｜4,770円/坪
7階～7階 55.62～58.16㎡｜56.44㎡ 84,666円｜4,958円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55～58.16㎡｜55.95㎡ 80,800円｜4,774円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンメルベイユ

    メゾンメルベイユの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2番8号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩1分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・メルベイユ メゾン・メルベイユ 8.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 150,000円 51.02m² 2LDK 2階 南
    メゾン・メルベイユ メゾン・メルベイユ 8.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 150,000円 51.92m² 2LDK 2階 南
    メゾン・メルベイユ 501 メゾン・メルベイユ 501 9.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 51.92m² 2LDK 5階 南
    メゾン・メルベイユ 503 メゾン・メルベイユ 503 9.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 51.02m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    えびすハイツ2

    えびすハイツ2の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2番20号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    えびすハイツII 712 えびすハイツII 712 8万円
    (9,000円)    		 50,000円 150,000円 50m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    レジョンドール鶴見緑地

    レジョンドール鶴見緑地の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11番14号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩1分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2021
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジョンドール鶴見緑地 9D レジョンドール鶴見緑地 9D 8.1万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 55m² 1LDK 9階 南
    レジョンドール鶴見緑地 8E レジョンドール鶴見緑地 8E 8.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 55m² 3DK 8階 南
  • 賃貸

    シャンボール鶴見

    シャンボール鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1番9号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩1分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール鶴見 201 シャンボール鶴見 201 7万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 52.8m² 2LDK 2階 南
    シャンボール鶴見 302 シャンボール鶴見 302 7.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 52.8m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンファースト

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目9番4号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2037

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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