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賃貸

PALCOURT

アクセス数 ： 377
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賃料履歴 2022年～: 2件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 27m²：1件 22.97m²：1件
上位間取り 1K：1件 1DK：1件

PALCOURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／門真市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    門真市立門真小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年6月 門真市駅

あーゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪モノレールと直結で周辺にはタクシー乗り場もあり、駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も多数ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや100円ショップなどの買い物施設が何件かあり近場でほとんどの物が買える。歯医者や内科などの病院も沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんや餃子の王将など人気のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに無認可の保育園や小学校がある。
治安
5 		メリット 近くに小学校もありその隣には交番もあるので比較的安全な町だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 親族が駅前に住んでいるが家賃は比較的安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2024年2月 門真市駅

てみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪電車だけでなくモノレールも停まる。伊丹空港や万博公園まで乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと門真、コストコまで歩いて行ける
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、遅くまで営業している。弁当屋さん、たこ焼き屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット デメリットが目立ち、メリットはこれといって思い付きません。
治安
5 		メリット 駅前は静か。自転車が放置されずきちんと整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩5分のところに住んでいますが、家賃は安いと思います。
物価も安く、買い物をするには良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年11月 門真市駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が止まる。
駅構内の売店が良い。
大型店舗が駅下車から近い。
モノレールと乗り換えできる
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと、コストコが徒歩10分で行ける。

モノレールに乗り換えできる
モノレールを使うと谷町線の乗り換えもできる。
飲食店の充実
2 		メリット 麺類に関しては、（ラーメン、TVに何度も出ているうどん屋）
美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは、改札の中と
駅が地上にはないので
改札外に地上行きのエレベーターもついている
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある
バスやタクシー乗り場もある
駅周辺は、飲食店もあり
それほど治安は悪く無い
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームマンションなども多い
昭和のレトロ感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年5月 門真市駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。
なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。
モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。
駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。
各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。
小学校の目の前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PALCOURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 1階 1K 27
2022年2月 2階 1DK 北 22.97
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■門真市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～27㎡｜27㎡ 40,000円｜4,897円/坪
2階～2階 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ 48,000円｜6,908円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ 48,000円｜6,908円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    M′PLAZA西三荘駅前

    M′PLAZA西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    M′プラザ西三荘駅前

    M′プラザ西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    リアライズ門真本町

    リアライズ門真本町の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩10分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ門真本町 310 リアライズ門真本町 310 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 3階 南東
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 3階 南東
    リアライズ門真本町 707 リアライズ門真本町 707 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 7階 南東
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.26m² 1K 11階 南東
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 9階 南東
    リアライズ門真本町 903 リアライズ門真本町 903 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    中川マンション

    中川マンションの外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中川マンション 中川マンション 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 23m² 1K 1階 西
    中川マンション 中川マンション 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 22m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ウッディアベニュー

    ウッディアベニューの外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩2分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッディアベニュー ウッディアベニュー 4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 2階 東
    ウッディアベニュー ウッディアベニュー 4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23m² 1DK 3階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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