フロラシオン鶴見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2243
フロラシオン鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩12分
JR片町線／鴻池新田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鴻池新田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立茨田北小学校
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロラシオン鶴見の口コミ・評判
2014年10月
ようちん☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 三井アウトレットまではとても近く歩いていけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間はあまり外の音は気にならなく生活できます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 家主の方が毎週来てくださっており、エントランスなどいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーのため、小さい子供がいても危なくなく善かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパーは自転車で10分弱くらいでしょうか。 歩いても行けなくはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校ともにとてもちかいです。 小さいですが公園は歩いていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 鴻池新田駅
3.0
【メリット】 車で送迎すると、改札まであまりあるかずにいけます。雨の日は特に便利です。
また、……
2021年11月 門真南駅
3.0
【メリット】 駅から出たところにバスとタクシーのロータリーが広くあるので、車で送り迎えしやすいです。ロー……
2019年10月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 花博のためにひらかれた駅です。なので、駅前にはすぐ花博記念公園鶴見緑地が広がっています。遠……
2019年9月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 広大な敷地を有した鶴見緑地公園があることから、オフの日などはウォーキングやジョギングと言っ……
フロラシオン鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.16 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.5 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57.5 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57.5 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区茨田大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.5～64.8㎡｜60.87㎡ | 70,562円｜3,834円/坪 |
| 3階～4階 | 57～65㎡｜59.69㎡ | 69,454円｜3,850円/坪 |
| 5階～5階 | 57～64.16㎡｜59.18㎡ | 70,444円｜3,938円/坪 |
| 6階～6階 | 57.5～65㎡｜60.88㎡ | 71,777円｜3,902円/坪 |
| 7階～7階 | 57～64.16㎡｜59.55㎡ | 73,333円｜4,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～64.16㎡｜60.13㎡ | 71,169円｜3,917円/坪 |
| 東向き | 57～65㎡｜59.93㎡ | 69,648円｜3,845円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 72,000円｜4,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
