クレスト鶴見
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1376
クレスト鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩15分
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立鶴見小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト鶴見の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄鶴見緑地線が最寄り駅になります。京橋や梅田に乗換なしで移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに鶴見緑地があるので、子供と遊ぶことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式なので、女性の私でも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりとした鉄筋コンクリートなので、隣や上層階の物音は全く聞こえなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 今福鶴見駅にはイズミヤがありますし、鶴見イオンモールも徒歩10分程度の場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小児科や病院の数が他の地域に比べ、桁違いに多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにイオンモールがあるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに鶴見緑地があるので、緑は多い方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きのマンションなので防犯性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、防音性や断熱性がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにイオンモールがありますし、スーパーやドラッグストアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街にある病院の件数がものすごく多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横堤駅
わんぱくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも充実している。 鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの繁華街へも一本で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、イオンもあるので不自由はありません。 緊急病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメンなど全てのジャンルに10分歩けば行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地公園が徒歩圏内にあるので非常に便利です。子供の数も多いです。鶴見緑地線の駅にはホームドアがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。イオンがあるので夜遅くても人通りが多いです。 見通しのよい道が多く明るいです。 駅前には警察者がありますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は大阪市の端っこなので安いと思います。これから上がってくると思いますので穴場だと思います。 |
2024年1月 今福鶴見駅
リンリンさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的、繁華街からの終電が遅いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーがすぐそばで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋も結構あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、少し行くと鶴見緑地もあり、環境はいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前周辺は明るくて、道も綺麗です。歩道も広いし便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価的にはあんまり高くなく、地元のお店も頑張ってる感じがします。 |
2023年1月 横堤駅
Tony.さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線は、京橋、心斎橋と主要な駅を通る路線で JR環状線、なんば、梅田方面に向かうのに便利な沿線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ノ宮駅、京セラドーム駅も乗り換えなしで行けるので、野球やコンサートに行くのに大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さん、なか卯、鳥貴族の他、個人で営業されているおみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地まで歩いて20分程度、自転車だと10分足らずで到着できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションな一戸建ての住宅が多数建設されて整備されており、治安は良い方と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して安くはないと思うがそれに対してコンビニや、スーパーが複数あるので買い物などは便利で過ごしやすい。 |
2021年11月 横堤駅
3.0
【メリット】 駅の４番出口出た所で、ときどきエキマルシェって言うのをやってる。
クレープ屋さん……
クレスト鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 44 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2021年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 2DK | 44 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44～51㎡｜44.7㎡ | 72,500円｜5,372円/坪 |
| 5階～6階 | 44～51㎡｜45.6㎡ | 72,600円｜5,280円/坪 |
| 7階～8階 | 44～45㎡｜44.28㎡ | 73,142円｜5,461円/坪 |
| 9階～10階 | 44～44㎡｜44㎡ | 73,000円｜5,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～51㎡｜44.7㎡ | 72,750円｜5,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
