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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 放出東 > 放出駅 > サンパーク共和

賃貸

サンパーク共和

アクセス数： 282

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンパーク共和の外観

サンパーク共和の外観
サンパーク共和の外観
サンパーク共和の外観
サンパーク共和のエントランス
サンパーク共和のその他
サンパーク共和のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 40件
平均賃料相場	71,250円
平均坪単価	＠6,182円
平均m²単価	＠1,870円
上位専有面積	55m²：7件 36.45m²：7件 53.46m²：6件
上位間取り	1LDK：39件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパーク共和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／放出駅徒歩11分
利用可能路線
『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパーク共和の【賃貸】物件情報

サンパーク共和 403

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 35m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月放出駅

ryokouzukiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR学研都市線（東西線）、JRおおさか東線が利用でき、またどちらの線の快速電車も止まります。学研都市線なら京橋駅まで2駅5分、快速なら1駅4分で、北新地駅まで4駅、11分で行けます。学研都市線の電車の本数は昼間でも1時間に各4本ずつ、計8本走っています。おおさか東線なら新大阪駅（6駅、約15分）、大阪駅（7駅、約21分）まで乗り換えなしで行けます。おおさか東線の電車の本数は昼間は15分に１本で、昼間は快速はありません（朝夕のみ）。ホームは上り下りともエレベータと上りエスカレーターがあり、駅の外も北出口、南出口ともエレベータと上りエスカレーターがあり便利です。2階に上がればすぐに切符の自販機とみどりの窓口と改札口（１か所だけ）があります。トイレは改札を入ったすぐ横にあります。北出口には常時タクシーが１～２台止まっていますが、バスはありません。南出口には布施行の近鉄バスがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	北出口の前の信号を渡ったすぐのところにスーパーがあり、300mほど東にも別のスーパーがあります。病院は駅の北側300ｍ圏内に各種あります。内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、歯科、救急病院２つなど、たくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の北側には個人の飲食店や弁当やがあります。マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店は、駅から100ｍ～300ｍ圏内にいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の北側には１ｋｍ圏内に、公立の小学校や中学校、汎愛高校があります。また駅の北側１ｋｍ圏内に、放出南公園や野球やサッカーができる広いグランドを持つ今津公園があります。
治安	5	メリット	駅前には交番もあり、幹線道路から少し外れているため、比較的静かな町です。街頭も整っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	2023年にJRおおさか東線が大阪駅まで延伸し、また2つの線とも快速の停車駅となっており、大阪の街中に出るのも早くて便利です。その割には家賃も比較的安く、スーパーが５軒あるため物価も割と安く、生活におけるコスパがよいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2023年5月放出駅

ニックさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のそばにタクシーが常に止まっているのと自転車置き場も完備されてるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレもしっかり清潔に保たれているし待合室があるのもいい
飲食店の充実	3	メリット	あまり近くになく少しだが歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的交通量が少なく静かな駅だと思マンション直通なのは子育てに有能
治安	3	メリット	警察署がすぐ近くにあるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	京橋からも近く新大阪にも1本で行けるようになったのでお得だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・154文字）

2022年7月放出駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります
生活利便施設の充実	5	メリット	ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い
飲食店の充実	5	メリット	商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です
治安	4	メリット	夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2019年2月放出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北側は飲食店が多く、夜道も明るく女性も安心。一人暮らしをする上でも北側はスーパー、コンビニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク共和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	1LDK	北	35
2024年7月	4階	1LDK		35
2024年5月	4階	1LDK	南	36.45
2024年2月	4階	1LDK	北	35
2024年1月	4階	1LDK	北	35
…残り35件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市鶴見区放出東の賃料相場青線＝大阪市鶴見区の賃料相場放出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■放出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	36.45～55㎡｜48.91㎡	74,666円｜5,128円/坪
3階～3階	48.5～55㎡｜53.37㎡	68,750円｜4,263円/坪
4階～4階	35～55㎡｜43.91㎡	69,285円｜5,376円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.45～55㎡｜48.26㎡	71,714円｜5,020円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35～40㎡｜36㎡	68,000円｜6,234円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	12	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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