アベニュー鶴見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1416
アベニュー鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー鶴見の口コミ・評判
2020年7月
タカハシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーもあり、飲食店も多数あるので日常の買い物等は困りませんが、仕事帰りに夜遅く帰宅するとスーパーや飲食店も開いていなくて、コンビニ１件だけという感じです。駅周辺は少しガヤガヤしたイメージですが、マンション自体はオートロックで、会っても挨拶してくれる子供がいたり、割りと落ち着いた感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 放出駅
ジョンソンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人気の高くなっている地域で戸建て住宅が増えています。交通の利便性はかなり良く、終電も遅いので、ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院関係も多いので子育て世代からお年寄りまで安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富で、お店選びには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいのでファミリー層向けです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 鶴見区はそれほど治安の悪いところではないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の東の端ということもあり、便利で住みやすいのがいいところです。 |
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 ホームが４番のりばまであり、朝には快速電車が停車しますので普通電車から快速電車・区間快速電……
2021年12月 放出駅
5.0
【メリット】 北新地まで15分以内で行ける快速停車駅。2018年におおさか東線が開業し、新大阪へも乗換な……
2018年5月 放出駅
5.0
【メリット】 ・梅田や難波など都心へのアクセスが良い。また、おおさか東線終点駅なので、天王寺や奈良方面へ……
アベニュー鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.4 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 51 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.84 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51～53.4㎡｜52.37㎡ | 74,625円｜4,713円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～53.4㎡｜52.7㎡ | 74,222円｜4,657円/坪 |
| 4階～4階 | 51.84～53.4㎡｜52.83㎡ | 73,636円｜4,609円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～53.4㎡｜52.23㎡ | 75,000円｜4,749円/坪 |
| 6階～6階 | 51.84～53.4㎡｜53.17㎡ | 76,000円｜4,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～53.4㎡｜52.57㎡ | 74,230円｜4,669円/坪 |
| 東向き | 51.84～53.4㎡｜53.01㎡ | 76,125円｜4,749円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
