グレーシアハイム平塚代官町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7281
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
グレーシアハイム平塚代官町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市代官町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港小学校
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中学校区域
太洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシアハイム平塚代官町の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】いろんなお店があり、とても便利な都市。カラフルで勢いがある都市コストパフォーマンスに関しては、生活費が割と安定してると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】病院も銀行もカラオケもレストランもスーパーもたくさんあり、とても便利なところ特に夜歩きに不安を感じるほどの治安の悪さを感じることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】飲み物、お店共に種類が豊富にあり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】子どもがいないのでわからんが公園は多いと感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 平塚駅
たまさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や東京などの主要駅に乗り換えいらずで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるので生活する上で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、居酒屋等がたくさんある。 有名なパン屋もあり弦斎カレーパンが有名なシャンパンベーカリーがオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公園も充実しているので子育てしやすい環境は整ってる |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて挙げるなら人がたくさん行き交うことによる防犯機能は果たしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湘南ブランドがある割には家賃もそこまで高くないので、単身の方や家族連れも住みやすい |
2023年6月 平塚駅
ぽぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車駅するので、横浜、東京方面の通勤のアクセスがいいです。バスも駅前から各方面に出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのラスカはデパ地下のような雰囲気です。また、ららぽーとやオリンピックシティなど、ショッピングモールも充実してる。スーパーもヤオコーやオーケーなど複数あり、駅周辺の商店街も活気があり、買い物がてら色々なお店を見て廻るのも楽しいです。市役所も駅から徒歩圏内で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れる定食屋さんや食事処が駅周辺にたくさんあります。行列のできるラーメン店や人気のスイーツ店、ベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側は、学校や公園が多く、子育て環境が良いです。また、ひらつかビーチパークは休日は家族連れでいつも賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、市役所そばには警察署もあります。駅周辺は人通りも多く活気があり、住宅街は落ち着いた雰囲気で、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ロピアやオーケーなど、食品、日用品を手ごろな値段で買えるスーパーもあり、助かっています。物件価格も都内に比べて同じスペックの住居がだい安かったです。 |
2022年7月 平塚駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。始発で出発するでんしゃもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はきれいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は近年高くなって来ていますが、離れれば離れるほどとても安くなります。 |
2019年1月 平塚駅
4.0
【メリット】 平塚駅から直通バスでららぽーと湘南平塚に行けるので買い物をする時に便利です、それ以外にも複……
グレーシアハイム平塚代官町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市代官町ランキング
位(21物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
グレーシアハイム平塚代官町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
3階 | 南 /西 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /東 | |
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グレーシアハイム平塚代官町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2009年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 80.92㎡ | 11.72㎡ | 3,930万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 11,230円 138円 |
11,640円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市代官町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 82.59～82.59㎡｜82.59㎡ | 3,880万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.58～82.59㎡｜81.33㎡ | 4,005万円｜163万円/坪 |
| 11階～12階 | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 3,680万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.58～82.59㎡｜80.92㎡ | 3,930万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グレーシアハイム平塚代官町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 77.58 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 77.5 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 77.58 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 77.58 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 77.58 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアハイム平塚代官町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市代官町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 140,000円｜6,153円/坪 |
| 4階～6階 | 77.5～77.58㎡｜77.57㎡ | 152,300円｜6,491円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.22～77.58㎡｜77.35㎡ | 151,181円｜6,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
