プラネット鶴見
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1524
プラネット鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩21分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネット鶴見の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 放出駅は快速も止まるし、梅田や北新地までも約15分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路もなく、飲食店も多くないので騒音は少ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は少し古く感じますが部屋はリノベーション済で快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どの部屋も南側にベランダがあるので洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コノミヤという庶民的なスーパーが徒歩1分にあり、ダイソーやマクドナルドも入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅や家の近くに歯医者、内科など揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
わんこ158さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの帰り道にコンビニが数軒あるし、近所のスーパーマーケットも遅くまで開いているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 放出駅
ななさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おおさか東線に乗り継ぐことができます。快速が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に美容院も病院もあるし、スーパーやドラッグストアがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどあって、和洋中楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今津公園はグランドが広くてサッカーもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るいし、治安は良いです。裏道に入ると寂し気ですが、街灯は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも難波にも天王寺にも行きやすいです。電車はそれほど混んでいません。 |
2024年6月 放出駅
ginzaさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので周辺のほか駅よりも便利 2線利用できるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福島区から引っ越してきてはじめに感じたことが コンビニやスーパーに出かける際に車で行けること 販売店に駐車場があることが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前住んでいた福島区に比べると充実度は落ちるが価格が安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域住民が協力し合えるので安心 思ったよりも子供の数が多め |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口がそんなに多くないのも有り、相対的に悪者が少なく感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いので、コスパはとてもいいと感じている |
2024年2月 放出駅
サーシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出（はなてん）の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。 |
2024年2月 放出駅
サーシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出（はなてん）の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。 |
プラネット鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.7 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.26 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.26 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.57 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.7～66.26㎡｜46.13㎡ | 65,454円｜4,804円/坪 |
| 3階～3階 | 35.7～66.26㎡｜45.38㎡ | 64,600円｜4,837円/坪 |
| 4階～4階 | 35.7～53.57㎡｜41.65㎡ | 62,833円｜5,031円/坪 |
| 5階～5階 | 35.7～66.26㎡｜52.92㎡ | 73,000円｜4,601円/坪 |
| 6階～6階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 95,000円｜4,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～66.26㎡｜47.54㎡ | 67,709円｜4,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
