モ-ントファ-ゼの外観
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モ-ントファ-ゼの外観
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モ-ントファ-ゼの外観
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モ-ントファ-ゼの外観
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モ-ントファ-ゼのエントランス
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モ-ントファ-ゼのエントランス
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モ-ントファ-ゼのその他
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モ-ントファ-ゼのその他
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モ-ントファ-ゼのその他
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モ-ントファ-ゼのその他
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モ-ントファ-ゼのその他
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モ-ントファ-ゼのその他
モ-ントファ-ゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／古川橋駅 徒歩9分
京阪本線／門真市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『古川橋駅』 京阪本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府門真市浜町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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小学校区域
門真市立門真みらい小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モ-ントファ-ゼの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 古川橋駅
もちもちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないけれど本数は多い。 都心部の梅田まで乗り換えはあるが、30分程で行ける。 タクシー乗り場、バス乗り場もある。 バスは本数がすくないけれど、タクシーは常に数台止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて、イオン系列のスーパーや商店街があり買い物には不便しない。 イオンモールやコストコ、アウトレットは自転車で行ける距離なので、近隣で 買い物や遊びを満喫できる。 コンビニも多いので、深夜に帰宅してもお店がないという心配はいらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋からラーメンなど、いろんなジャンルの飲食店がある。 お値段もリーズナブルな所が多い。 ランチでも飲みに行くにも、お店を選べるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少子化で、近隣の学校が合併されている。 大きな公園もないので、子供が外で遊ぶ場所が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。 昔からガラが悪いと言われている場所でもあります。 ただ、最近は高層マンションができ地方からの人も増えたので 住んでいてもガラの悪さは気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔は、家賃も安かったが現在は少し高騰していると思う。 それでも、都心部に比べたら安いほうだと思う。 利便性はとてもいいので、住みやすい街だと思う。 |
2024年2月 門真市駅
はやしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋から15分でアクセス可能。モノレールにもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度でららぽーと・コストコへのアクセスが可能。駅の周りにも百均や病院等あり、周辺環境よい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこまでお店は多くないが、最近居酒屋やラーメン屋、マクドナルドもありある程度充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な中学校、小学校も近くにあり問題ない。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ららぽーと・コストコができて来訪客が増えたためマシになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院学校スーパー居酒屋ショッピングモール等必要な設備は全て近くにそろっている。 |
2022年6月 門真市駅
るるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門真市駅には大阪国際空港（伊丹空港）へ行ける大阪モノレールがあります。 また難波や梅田は３０分程、京都には乗り換えなしの１本で行けるので移動がしやすい地域となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺ですとイズミヤ、業務スーパー、西日本の激安スーパーサンディが集結していることが強みです。 図書館や病院もありますので、生活に困ることはまず無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店から新しくオープンしたお店までたくさんあります。 インドカレーや韓国料理、沖縄料理を楽しめるお店もあります。なんと全て徒歩で移動できる距離です！ 他にもお弁当屋（ほっともっと）、喫茶店、焼肉屋、居酒屋、スナックからお洒落なBARまで全て門真市駅から徒歩５分〜１０分程で行けるのが魅力です。 ジャングルゴリラという店内が広いダーツBARは、ラーメンや沖縄のアイスが楽しめるとてもオススメなお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園両方あります。お昼になると先生と子供達がお散歩している姿も多々見かけます。 大きな公園はありませんが、門真警察署の横にある公園は遊具もたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から歩いて５分程先に交番があります。自転車やパトカーで見回りもよくしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内と比べると比較的安いです。ペット可の賃貸は少ないですが、新しいマンションも建っていますので新築が良いという方にもオススメです。 |
2022年2月 古川橋駅
5.0
【メリット】 遅延が少ない。ショッピングがしやすい。京都大阪市内へのアクセスが抜群にしやすい。駅近くにイ……
モ-ントファ-ゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 23.5 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 22 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | 22.2 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1K | 20.07 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1K | 22 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.07～27.45㎡｜21.53㎡ | 39,642円｜6,107円/坪 |
| 3階～3階 | 20.07～23.5㎡｜21.03㎡ | 40,555円｜6,386円/坪 |
| 4階～4階 | 22～23.5㎡｜22.34㎡ | 42,357円｜6,270円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～23.5㎡｜21.13㎡ | 39,555円｜6,198円/坪 |
| 東向き | 22.2～27.45㎡｜23.95㎡ | 41,666円｜5,777円/坪 |
| 西向き | 22～22.21㎡｜22.1㎡ | 42,000円｜6,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～23.5㎡｜21.88㎡ | 42,928円｜6,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
