プラシーボ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2343
プラシーボの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／大和田駅 徒歩3分
京阪本線／萱島駅 徒歩11分
京阪本線／古川橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大和田駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
『古川橋駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市常称寺町27-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
門真市立古川橋小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラシーボの口コミ・評判
2015年3月
2ch21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 非常に駅に近く、不満はほとんどない。雨が降っても1分走れば大丈夫。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく、といったところ。最近少しずつ改善されてきている気はする。駅近の割には静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 割と清潔に保たれている。掃除のおばちゃんも愛想がよく、がんばってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通といった感じ。強いて言えば無難と言うか、扱いやすいと言うか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺に必要な商店はそろっている。環境としては悪くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さな医院はすぐ近くにある。保育園へは自転車が必要。交通量がやや多い道を隔てるため、子供一人を歩かせるのは恐い。単身者が多くマンション内の付き合いはあまりない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 萱島駅
むぎまるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる。これがまず一番のメリットです。 そして門真市のララポートまでそれなりに近く、大日．四條畷イオンまでかなり近いので利便性がかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 萱島生野病院という大きい病院があり急な患者も受け入れれ安心である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり店数は多くリーゾナブルなお店が多いのでふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまり実感はない。子供の姿はそれなりにみます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りも多くて普段はのんびりしていて個人的には気にいっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。お店全てが割とリーゾナブルでサービスも良い。地価がララポートの影響でかなり上がっておりまだ上がるそうです。 |
2023年8月 大和田駅
なおすけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝と夕方のラッシュ時は区間急行が止まる。終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオン系列のスーパーがある。駅の北側には大阪国際大学がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋。牛丼屋、中華料理屋、焼肉屋などあり外食には困らない。リーズナブルな店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあるので通学しやすい。駅北側には大阪国際大学附属幼稚園、小学校、中学校、高校、大学がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯も多いので明るくとても治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が高く下宿する子が多いからか家賃がとても安い。 |
2022年11月 古川橋駅
ユタルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場がすぐ近くにある。電車の本数はそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小腹がすいたらミスドがあり、その奥にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中には串カツ田中やCoCo壱、外にはキッチンoriginや王将などがあり充実していると言える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはもちろん車椅子の方でも安心して使えると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う、酔っ払いは少ないし夜でも人通りは悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はあまり分からないが住みやすい方だとは思う |
2022年3月 萱島駅
3.0
【メリット】 寝屋川市と門真市の市境に位置しており、市内からすると少し落ち着いた雰囲気のある場所です。市……
プラシーボの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.12 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | 26.12 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.42 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 西 | 28.08 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市常称寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.12～28.08㎡｜27.03㎡ | 51,739円｜6,332円/坪 |
| 3階～3階 | 26.12～28.08㎡｜26.74㎡ | 53,000円｜6,554円/坪 |
| 4階～4階 | 26.12～28.08㎡｜26.92㎡ | 53,088円｜6,524円/坪 |
| 5階～5階 | 26.12～28.08㎡｜27.2㎡ | 55,857円｜6,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.12～28.08㎡｜26.81㎡ | 52,700円｜6,503円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.12～28.08㎡｜27.11㎡ | 53,500円｜6,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
