ダイアパレス公園橋通り
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6055
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ダイアパレス公園橋通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩3分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
35戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
粕壁小学校
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中学校区域
春日部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス公園橋通りの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春日部駅に対する口コミ】・都心や地方にもつながる路線があり、様々な地域へ行きやすい。 ・主要駅のためほとんどの電車が停車する。 ・伊勢崎線は本数が多い。 ・下り方面は比較的空いていることが多い。 ・交通の便もよく、買い物や子育ても比較的しやすい地域で、物価や家賃相場も妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【春日部駅に対する口コミ】・駅近くにショッピングモールが複数あり便利。 ・アイス屋さんやカフェ、コンビニ等気軽に立ち寄れる店も多い。 ・学生は多いが落ち着いている雰囲気でマナーは良い印象。 ・東口はガヤガヤとはしておらず、住宅や学校が多いためか穏やか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【春日部駅に対する口コミ】・ケンタッキーやサーティーワン、コージーコーナーなどが駅のすぐそばにある。 ・ラーメン屋さんが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【春日部駅に対する口コミ】・住宅も多く、幼保小中に加え、高校や大学も市内にある。 ・大通りの歩道にはつつじが植えられており毎年きれいに咲く。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春日部駅に対する口コミ】・商業施設ララガーデン春日部が徒歩５分ほどであるので買い物に便利。（帰り道に寄れる） ・電車は隣の北春日部駅から始発が出ているため平日朝でも座れる。（ただし各駅停車なので時間に余裕をもって） ・夜８時を超えると上記のララガーデン春日部の店も閉店の店もあるので、暗くなってくる。 （駅の周りは飲食店もあるので明るいですが、住宅街に入ると静かな感じです。） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 春日部駅
ばもすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があって最寄駅ではとても最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、近くにヨーカードーやララガーデンがあるため、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて飲み歩きにとてもいい。有名なラーメン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには塾や病院があるため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり街灯もとても多いため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もまあまあ安く物価も安いためコスパはいい。 |
2023年1月 春日部駅
himさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、特急が止まる駅です。 スカイツリーラインと野田線が通ってます。 現在高架化工事中です。 新しい仮改札が2月から利用開始します。 高架化されるまでにはまだまだ時間がかかりそうですが、高架化されると駅前はかなり使いやすくなると思います。 野田線ホームに立ち食いラーメンがあり、珍しいです。 おそらく高架化とともに閉店すると思うので、気になる方は今のうちに。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと三井ショッピングモール系列のララガーデン春日部があります。 逆方面にはイトーヨーカドーもあり、スーパーも何件かあるので、田舎の割にはお買い物には不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前からイトーヨーカドー方面に歩くと飲み屋街があります。 チェーン店がかなり多く、個人店でおしゃれなところ、などは少ないです。 あとはララガーデン内に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないので、学校に関してはよくわかりませんが、日中は学生が多いので、子供には過ごしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 東京に比べると落ち着いているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、家賃も安く、 大宮方面や、新越谷などの買い物ができる大型ショッピングモールなどへのアクセスもしやすいとおもいます。 |
2021年11月 春日部駅
5.0
【メリット】 この駅は素晴らしくてきれいです。私の 一番印象に残っているのは駅のトイレで、とても綺麗です……
2021年10月 春日部駅
4.0
【メリット】 東武野田線と伊勢崎線の2路線が通っており、埼玉県内はもちろんのことと東京や栃木、千葉にも行……
ダイアパレス公園橋通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市粕壁ランキング
位(14物件中) |
春日部駅ランキング
位(135物件中) |
ダイアパレス公園橋通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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ダイアパレス公園橋通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 73.2㎡ | 12.8㎡ | 2,538万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,890円 203円 |
11,270円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市粕壁の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■春日部駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 2,360万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 2,985万円｜135万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 2,375万円｜107万円/坪 |
| 東向き | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 2,756万円｜124万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
