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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 浜 > 鶴見緑地駅 > サンシャイン鶴見緑地

賃貸

サンシャイン鶴見緑地

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3931
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賃料履歴 2013年～: 141件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 81,778円
平均坪単価 ＠4,607円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 65.3m²：56件 56.95m²：48件 70.05m²：31件
上位間取り 3LDK：91件 2LDK：50件

サンシャイン鶴見緑地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩5分
    JR片町線／鴻池新田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    58戸

  • 小学校区域

    大阪市立茨田北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立茨田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャイン鶴見緑地の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から歩いて5分以内で、一直線に行けるのでとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りにも同じような雰囲気のマンションが多いです。近くに公園があり、子連れの家族にはオススメです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスや共用部分は清掃が行き届いていて綺麗です。オートロックで安心です。マンション内駐車場も、リモコン式のチェーンになっており、契約者以外の侵入がありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて開放感があります。クローゼットは奥行きがあって大きく、たくさん入ります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩10分以内にあります。ショッピングモールは車で10分以内です。飲食店も周辺にはたくさんあり、困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校ら徒歩でさほど遠くない場所にあります。評判はイマイチです。病院は近くに何件もあり、便利です。マンション内は共働きが多く、ほぼ交流はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年10月

たけのりのりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩5分ほどなので、電車移動が楽です。
オートロックで間取りも3LDKのところは家族四人いても広々使えます！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子供が多く公園もたくさんあるので、子育てするにはいい環境です。近くに鶴見緑地もあるので、ピクニックしたり気軽に散歩にいけてよいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除のおじさんがきちんと掃除してくれます。自転車が、風で倒れてるときも起こしてくれてます。オートロックで顔が見えるタイプなので安心ですよ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなのでいつでも日が入ってきて明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分のところにスーパーとドラッグストアがあります。そしてコンビニも近くに３つり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科が多く、口コミをきいていいとこに行っています。
幼稚園もたくさんあり、いろんな教育方針の幼稚園なので選びがいがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 鶴見緑地駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りたら、鶴見緑地公園が広がっている。環境良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鶴見緑地プール、スーパー銭湯、鶴見緑地公園、スターバックス。
飲食店の充実
5 		メリット 王将、うどん屋、パン屋さんは多いと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多いので、子育てしやすい環境です。
治安
5 		メリット 良いと感じています。自然も多いので、心身が鍛えられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高です。自然が多いのが1番です。そこが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2023年11月 鴻池新田駅

あーこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いためすぐに乗れる
女性専用車両がある
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケやパチンコ銀行や病院、飲食店が駅でてすぐにあるので大変便利
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋やケーキ屋さん、居酒屋やお好み焼き屋、うどん屋とどれもめっちゃ美味しい所ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りの人はとても優しいですし、警察署も駅近くにあったり公園近くにあったりで安心できます。
治安
5 		メリット イオンやコンビニや薬局とかが集まっているので、アクセスはとてもいいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い所もあり一人暮らししても問題はないところが多いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

2022年9月 鶴見緑地駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体とても広くある程度人が溜まっても気にならないです。また改札も沢山あります。乗り場にはホームドアも設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはプール、温泉、ジム、公園などがあり楽しく遊べます。少し歩いたところでは、飲食店も多く出ているので食事もできます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはうどん、たこ焼き、パスタ、パン、カフェなどがあり食事も楽しくすることが出来ます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は数箇所あり学校もあります、1校の生徒数がどのところも多いという印象です。また駅は公園には信号を渡ってすぐという場所にあります。駅のトイレには多目的トイレがあり、車椅子やベビーカーもすんなり入れる広さだと思います。
治安
2 		メリット 昼間は親子などが多くとてもいい印象があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いスーパーは私の知る限り2件ほどあり、普段からそこを使うのであれば食費は抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2020年4月 鶴見緑地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 公園の下にある駅です。地上には花博記念公園鶴見緑地が広がっています。鶴見緑地プール、市立鶴……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン鶴見緑地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 12階 2LDK 南 56.95
2024年3月 10階 2LDK 南 56.95
2023年11月 1階 2LDK 南 56.95
2023年8月 5階 3LDK 南 65.3
2023年5月 10階 3LDK 南 65.69

…残り136件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鴻池新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.95～70.05㎡｜64.54㎡ 79,522円｜4,076円/坪
4階～6階 56.95～70.05㎡｜63.1㎡ 82,487円｜4,330円/坪
7階～8階 56.95～70.05㎡｜60.94㎡ 82,764円｜4,498円/坪
9階～10階 56.95～70.1㎡｜65.75㎡ 83,222円｜4,212円/坪
11階～12階 56.95～65.3㎡｜60.42㎡ 85,450円｜4,682円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.95～70.1㎡｜63.67㎡ 81,778円｜4,260円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 46 32 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィーネ鶴見緑地

    住所 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
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    モンピエース

    モンピエースの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1番13号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン・ピエース モン・ピエース 6万円
    (7,000円)    		 無 無 33m² ワンルーム 3階 東
    モン・ピエース 6E モン・ピエース 6E 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 33m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    ソフィア 鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1番3号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2445
  • 賃貸

    ラインテラ

    住所 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目18番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 188
  • 賃貸

    パークヒルズ鶴見

    パークヒルズ鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3番44号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩5分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ鶴見 305 パークヒルズ鶴見 305 9.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.4m² 2LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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