コンフォートパレス浦安
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4598
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
コンフォートパレス浦安の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市島尻2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川市立新井小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートパレス浦安の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【浦安駅に対する口コミ】東西線の主力駅です。 普通、快速両方止まり本数も多い。 快速を使えば大手町まで乗り換えなしの17分、日本橋、銀座にもアクセスは良好です。 駅前には西友をはじめダイエー、ワイズマートがあり、買い物に困る事はありません。 また総合病院の『東京ベイ浦安医療センター』があり、生活していくうえでも安心です。 飲食店も豊富ですし、とても住みやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浦安駅
necomさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線なので都心部から1本で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友さんがあるのでとても便利です。コンビニもそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋さん、パスタ屋さんなどあり、着いてすぐにそれなりに落ち着いて食事できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もそれなりにあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 完全にベッドタウン的な感じなので、用もないのに出歩いている人は少ないです。飲み屋さん自体が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県というだけでぐっと家賃が下がるのでコスパ的にはいいと思います。 |
2022年5月 浦安駅
みほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 年に一回デュズニーランドが浦安市民のみに解放されること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品は買うところが多いと思います。車があれば尚可です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に密集しており、若者受けの良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力は低いと思わないし、教育体制が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 決して悪くはありませんが、よくもないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市場とかうまく利用すれば食費は抑えられます |
2022年2月 浦安駅
3.0
【メリット】 周りにある程度の施設や飲食店は最低限あります。
タクシー乗り場が南口から出るとす……
2021年10月 浦安駅
5.0
【メリット】 快速の止まる駅です。最近ほとんどないですが登りに始発列車も設定される様になりました。改装し……
コンフォートパレス浦安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市島尻ランキング
位(13物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
コンフォートパレス浦安の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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コンフォートパレス浦安の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2012年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 66.49㎡ | 11.44㎡ | 2,796万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 11,970円 180円 |
7,449円 112円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス浦安の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市島尻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.14～84.14㎡｜73.64㎡ | 2,920万円｜131万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 2,705万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.23～70.14㎡｜67.18㎡ | 3,130万円｜154万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.23～79.66㎡｜69.37㎡ | 2,920万円｜139万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.23～84.14㎡｜66.58㎡ | 2,792万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
コンフォートパレス浦安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.23 | |
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| 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.23 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市島尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 128,000円｜6,588円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 128,000円｜6,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
