パレスエルイン
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1783
パレスエルインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスエルインの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩2分で、商店街を歩いて帰れるので雨に濡れるのは駅から商店街までの横断歩道だけですみました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅は近いが電車の音は聞こえないしわりと静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 4階建てのオートロックでエレベーターもあるし外観も綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く4階には広いロフトがついている。ロフトの前にも窓がついているので昼間は電気をつけなくても充分明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストア、ファミレスは徒歩1分以内。100均もすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
救急病院が徒歩圏内にある。 夏になると近くの神社でお祭りをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣人の扉の明け閉め音が激しくびっくりするほどです。家中あちこちがパキパキ鳴ります。電気温水器古すぎて交換すら対応ないです。車が通ると揺れます。車の閉める音でも揺れます。駅からは近いしあまり雨に濡れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
サーシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出（はなてん）の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。 |
2021年11月 放出駅
4.0
【メリット】 京橋まで(3分) 乗り換え無し
大阪駅まで(15分) 乗り換え1回
天……
2018年11月 放出駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや銀行など、必要な施設が揃っている。最近奈良への路線が開通し、また、近い……
2018年7月 放出駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩3分の場所にあるコーセツ放出をはじめ、生鮮館近江屋、ダイコクドラッグなど、駅の北……
パレスエルインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 28.66 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 28.66 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 28.66 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 28.66 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 28.66 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.66～28.66㎡｜28.66㎡ | 52,650円｜6,073円/坪 |
| 3階～3階 | 28.66～28.66㎡｜28.66㎡ | 53,793円｜6,205円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28.66㎡｜28.62㎡ | 54,111円｜6,250円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28.66㎡｜28.64㎡ | 53,537円｜6,178円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
