レオパレスMINAMINOIの外観
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レオパレスMINAMINOIのその他
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レオパレスMINAMINOIのその他
レオパレスMINAMINOIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩8分
JR片町線／徳庵駅 徒歩17分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-60 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスMINAMINOIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 徳庵駅
はまんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか止まらないが都心部までのアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーやコンビニ、居酒屋もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やお好み焼きやさんなどがある程度ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近駅中が整備されて階段が広くなった。エレベーターなどもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとくに治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は大阪市内にしては安価でスーパーもあるので住みやすい。ら |
2023年7月 横堤駅
Kura.Tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅についてです。 京橋・大阪ビジネスパーク・心斎橋・ドーム前千代崎などへ乗り換えなしで行くことができます。ビジネス街や京セラドーム、大阪城ホールへのアクセスがとても便利です。 1990年に鶴見緑地公園で国際花と緑の博覧会が開催されたのをきっかけに地下鉄が延伸されるまで、横堤はアクセスが不便な陸の孤島でしたが、駅ができたことで一気に利便性が高まりました。梅田までもバスを使えば乗り換えなしで行けるため、その点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にイオンがあるため、そこへ行けばほとんどのものが揃います。病院・診療所はいくつもあり、救急病院も駅前に和田病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、弁当屋、カフェ、パン屋など幅広いお店があります。駅からは15分〜20分歩きますが、松原食品という精肉屋さんの揚げ物がすごく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くを散歩している保育園の子達をよく見ますし、学生も多いため、子育てには向いていると思います。市役所が駅のすぐ近くにあり、鶴見緑地公園も近いため、その点はメリットになります。大阪メトロの駅は橋下さんが知事になって以降、バリアフリー化とトイレの改修が実施されたので、横堤駅もきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあるため、治安は良いと思います。歓楽街はないため、酔っ払いなどによる騒音はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便だった時の名残りで家賃などの相場が隣の今福鶴見駅周辺よりも安く、大阪市内でも屈指のコストパフォーマンスだと思っています。地下鉄もバスも走っているため、勤務先の場所によっては最高の立地になると思います。 |
2022年5月 横堤駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄から連絡通路で鶴見図書館まで行くことができます。エレベーターで地上に上がってすぐバス乗り場があり大阪駅方面へ向かうことも可能。 駅の出口そばのバス停スペースでは不定期でマルシェが出店されるイベントも実施されています。 最近はAmazonロッカーやセブン銀行ATMも設置されさらに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの充実度はとても良いと思います。駅のそばに主な病院も揃っています。(名医かどうかは別として) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに人気のベーカリーがあります。チェーンの焼き鳥店や居酒屋、牛丼店等はありますが、住宅地なので飲み屋さん等は少なめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地公園が近く区役所や図書館も駅上なのでとても生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに鶴見警察署があります。出口による治安の違いはなくパチンコ屋さんもありますが以前より減って1軒になったので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では物価も安く暮らしやすい場所だと思います。子育て世代の方がとても多いです。介護施設もたくさんあります。 |
2021年11月 徳庵駅
4.0
【メリット】 改札入ってすぐにエレベーターがありエレベーターの場所を探す必要がなく、子連れにはありがたい……
レオパレスMINAMINOIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,000円｜7,321円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,888円｜7,469円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,863円｜7,631円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,818円｜7,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
