ファミネス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1118
ファミネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線／古市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市野々上5丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミネスの口コミ・評判
2012年9月
やすおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅前のイオンモールは買い物にも便利かも！！ 準急停車駅なので市内（阿部野）までもすぐかな。 遊びにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
コンビニ近くで住宅街なので静かに過ごせそう。 スーパーも多く公園も徒歩圏内にたくさんありました。 家族連れでもいいかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内観は住む人それぞれかも。天井は高く１Fはベランダが広い。日あたりはどうかな？昼間の室内は十分明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール約15分スーパー約7分飲食店はすくなめ。車があればドンキホーテまで約10分。これでなんでもそろうかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩圏内に小児科あり。（地元では有名）なのでいつもいっぱい。 図書館のそばに大きな公園があり、コミュニケーションもとりやすい。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤井寺駅
しじみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停と準急が停まります。 各停なら座って天王寺方面には行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺駅から、イオンがあります。 今年、11月からロピアもオープンし駅前は賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、バーガーキングなど人気のファーストフード店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はある方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の下校時間に合わせて、お巡りさんが巡回しているみたいで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅が近いほうだと思うので、車がなくても不便ではなさそうです。 |
2023年2月 古市駅
げんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる、複数路線利用できる、バスロータリーが近い、タクシー乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーキンショウが目の前にある。ファーストフード店やセブンイレブンもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な町中華のラーメン屋があったり、飲み屋もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗、エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を利用するが、通学する学生がとても多く子供が多い印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い方だと思う。駅から少し行くと広めの公園などもある。 |
2022年9月 古市駅
あやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので便利です！ 駅員さんがとても親切で、混んでいない時は数秒くらいなら発車も待ってくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に近商スーパーがあるので帰り道に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば松風という安くて美味しい居酒屋があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎で緑も多いので都会に比べれば子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も優しく、都会のように浮浪者などはみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べ家賃が安くて急行も止まるので住みやすいです。 |
2021年12月 藤井寺駅
5.0
【メリット】 駅の周りには、大手銀行（今は２つに三菱UFJ・三井住友銀行関西みらい銀行・小さい郵便局・フ……
ファミネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 57 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市野々上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.1㎡｜57.02㎡ | 64,750円｜3,754円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57.1㎡｜57.01㎡ | 64,400円｜3,735円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57.1㎡｜57.02㎡ | 64,489円｜3,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 65,333円｜3,790円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
