サムディヒルズの外観
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サムディヒルズのエントランス
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サムディヒルズのその他：その他
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サムディヒルズのその他：その他
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サムディヒルズのその他：その他共有部分
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サムディヒルズのその他：セキュリティ
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サムディヒルズのその他：セキュリティ
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サムディヒルズのその他：セキュリティ
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サムディヒルズのその他：展望
サムディヒルズの物件概要
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交通
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利用可能路線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
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中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムディヒルズの【賃貸】物件情報
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2024年1月 高鷲駅
センマイさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 利用客が少ないので、待合室が空いている。北側のロータリーは広くて、駅からの待ち合わせや車での送り迎えはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 利用している南側出入口すぐに、中華料理、パン屋、ケーキ屋、コンビニなどの商店、自転車屋、接骨院、町医者などの商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からある、美味しい中華料理屋がある。 小さなケーキ屋があるが、こだわりを持ったケーキで良く買いに行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、神社、保育園がある。 駅のトイレは改装したので綺麗 エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側出入口駅前に交番あり。人通りが少ないので心強い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーあり。 物価も高くもなく安くもなくである。 家賃はおそらく、駅から遠いので安い方であると思う。 |
2022年1月 高鷲駅
3.0
【メリット】 階段から改札までが近い、
駐輪場までが近い、
準急に乗れる駅が近い、<……
2021年11月 高鷲駅
5.0
【メリット】 駅を降りると殺風景だが、近くに美味しくてお手頃な町のパン屋さんがあります！
少し……
2018年11月 高鷲駅
3.0
【メリット】 駅前は住宅街で、商店街にパン屋、中華、コンビニ、カメラ店などがあり、少し行くとスーパーがあ……
サムディヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 50 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | 50 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 49.84 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 51 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市高鷲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48～51.15㎡｜50.4㎡ | 64,608円｜4,238円/坪 |
| 5階～5階 | 49.84～51.15㎡｜50.42㎡ | 68,923円｜4,520円/坪 |
| 6階～6階 | 50～51.15㎡｜50.53㎡ | 65,625円｜4,294円/坪 |
| 7階～7階 | 51～51㎡｜51㎡ | 63,000円｜4,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～51.15㎡｜50.47㎡ | 66,923円｜4,385円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 65,727円｜4,346円/坪 |
| 西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 70,000円｜4,537円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 62,428円｜4,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
