エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見の外観
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エストマーレ鶴見のエントランス
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エストマーレ鶴見のその他
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エストマーレ鶴見のその他
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エストマーレ鶴見のその他
エストマーレ鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エストマーレ鶴見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エストマーレ鶴見の口コミ・評判
2024年11月
yukomsさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
地下鉄鶴見緑地線で市内中心まで20分ほどで行ける 駅の近くにはコンビニや飲食店、商店街があり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は住宅街で、住人の多くは単身が多かったので静かでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 私が住んでいた当時は小綺麗で特に問題なかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 学生同士や兄弟でリーズナブルに住むのに適している |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前まで行けば飲食店やスーパがあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 兄弟で住んでいたので、子育て事情は分かりませんが、病院や公園は近くにありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 横堤駅が近く、大阪城や大阪ドームなどへのアクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション前にはちょっとした緑の広場がある住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ置き場がしっかりしているのと駐輪場が表と裏にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーが二か所あるのは魅力的なところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一キロほどのところにイオンモール鶴見緑地店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 500メートル圏に保育園が数軒存在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 横堤駅
Wisdomさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスーパー、病院が多いです。 生活するにはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな |
2022年10月 横堤駅
ランラブさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区役所や警察が近くにあるので、便利です。余り混まないのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに区役所、警察、が有る。図書館も近いし便利。治安も良いです。鶴見警察とても優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 回転寿司が歩いて15分くらいの所に有ります。コンビニは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いので子育ては安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鶴見警察がしょっちゅうパトロールしてくれているので、治安はみんな大満足です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーや、大型スーパー、リサイクルショップなど充実しています。買い物はとても便利です。 |
2022年5月 横堤駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄から連絡通路で鶴見図書館まで行くことができます。エレベーターで地上に上がってすぐバス乗り場があり大阪駅方面へ向かうことも可能。 駅の出口そばのバス停スペースでは不定期でマルシェが出店されるイベントも実施されています。 最近はAmazonロッカーやセブン銀行ATMも設置されさらに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの充実度はとても良いと思います。駅のそばに主な病院も揃っています。(名医かどうかは別として) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに人気のベーカリーがあります。チェーンの焼き鳥店や居酒屋、牛丼店等はありますが、住宅地なので飲み屋さん等は少なめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地公園が近く区役所や図書館も駅上なのでとても生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに鶴見警察署があります。出口による治安の違いはなくパチンコ屋さんもありますが以前より減って1軒になったので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では物価も安く暮らしやすい場所だと思います。子育て世代の方がとても多いです。介護施設もたくさんあります。 |
2022年2月 横堤駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐにコンビニ、鶴見図書館、鶴見区役所、鶴見福祉会館、鶴見消防署、鶴見警察署、鶴……
エストマーレ鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2K | 南西 | 26.09 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 西 | 26.09 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2K | 南 | 26.09 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 南 | 26.09 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2K | 西 | 26 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～26.09㎡｜19.92㎡ | 43,571円｜7,353円/坪 |
| 2階～2階 | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 39,800円｜5,044円/坪 |
| 3階～3階 | 26～30㎡｜26.63㎡ | 39,714円｜4,943円/坪 |
| 4階～4階 | 26～30㎡｜26.29㎡ | 40,526円｜5,098円/坪 |
| 5階～5階 | 26.09～30㎡｜27.2㎡ | 40,285円｜4,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～30㎡｜25.28㎡ | 41,235円｜5,522円/坪 |
| 東向き | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 39,500円｜5,006円/坪 |
| 西向き | 26～26.09㎡｜26.03㎡ | 38,666円｜4,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
