スカイコート池袋西壱番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9983
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 265件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
スカイコート池袋西壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩1分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート池袋西壱番館の口コミ・評判
2023年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
池袋から歩けるので夜遅くなっても20分ほどで帰れるのがよい。駅の周りはコンビニや飲食店が充実しており、単身者向き。複数線路も入っており、交通の便も良い。 椎名町や仙川も近く、いろいろな街の雰囲気を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅の周りの幹線道路はきれいに整備されており、街灯も多く夜が遅くなっても問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観がとても美しいデザインと思う。オートロック、宅配ボックスなど必要な設備はそろっている。部屋にもよるが、東向きは眺望が抜けていてとても気持ちがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 騒音はほとんど聞こえない。一般的なワンルームの使用であり、設備もきれいで使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、飲食店が多く単身者向き。池袋も歩いて行けるため買い物は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
要町にはあまり公共施設はそろっていないが、池袋の東口側に区役所もあり近いといえば近いが遠いといえば遠い。病院は近所に多く困らない。 マンション内のイベント、コミュニケーションはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
lisaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 副都心線と有楽町線が通っており、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【要町駅に対する口コミ】池袋から徒歩圏内。地下鉄有楽町線と副都心線の2路線が通っているため、埼玉方面や神奈川方面にも乗り換え無しで出られる。駅近の交差点周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンストア100などコンビニが充実しており、やよい軒やドトールコーヒーなどの飲食店、ブックオフもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【要町駅に対する口コミ】要町は池袋から有楽町線で一駅の好立地にある駅です。築年数の古いアパートが残っており、立地の割に家賃が安い物件が多くあります。気にならない方には大変お得に住めると思います。また、駅前にはスーパーやブックオフ、ファミレスなども多いので、生活に不便をすることはないです。自転車で行ける範囲でドンキホーテや池袋があるので、大体の買い物は近場で済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
べてぃーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設の充実度は凄いと思います。 何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まずまずと言えると思います。 利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。 |
2023年3月 要町駅
タッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 要町駅周辺に商店街がありますので便利です。 路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。 自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに立教小、立教中高、立教大学があります。 病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますので安心です。 駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。 少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 かなり多くのショッピングモールがあり、賑やかで買い物も便利です。化粧品は東武、西武百貨店、……
2020年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 東京都の3大繁華街の一つの認識です。
比較される新宿と比較すると、駅……
スカイコート池袋西壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
要町駅ランキング
位(173物件中) |
スカイコート池袋西壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 11階 | 西北西 | |
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| 11階 | 東南東 /南南西 | |
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| 12階 | 西北西 | |
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| 13階 | 東南東 /北北東 | |
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スカイコート池袋西壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 14階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 21.89㎡ | 5.11㎡ | 2,020万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 6,000円 274円 |
2,400円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート池袋西壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 1,950万円｜294万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 1,924万円｜290万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 2,200万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 1,820万円｜274万円/坪 |
| 西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 1,833万円｜277万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 2,401万円｜362万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スカイコート池袋西壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.89 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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…残り260件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート池袋西壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.89～22.3㎡｜21.9㎡ | 85,871円｜12,963円/坪 |
| 4階～6階 | 21.89～22.3㎡｜21.9㎡ | 88,120円｜13,297円/坪 |
| 7階～9階 | 21.85～21.89㎡｜21.88㎡ | 87,288円｜13,184円/坪 |
| 10階～12階 | 21.89～22㎡｜21.89㎡ | 91,516円｜13,816円/坪 |
| 13階～14階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 89,770円｜13,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～22.3㎡｜21.9㎡ | 88,432円｜13,350円/坪 |
| 東向き | 21.89～21.9㎡｜21.89㎡ | 93,107円｜14,061円/坪 |
| 西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 85,277円｜12,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.89～22㎡｜21.89㎡ | 88,495円｜13,359円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
