ビバ・ユズの外観
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ビバ・ユズの外観：「物件名：ビバ ユズ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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ビバ・ユズの外観：「物件名：ビバ ユズ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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ビバ・ユズの外観：プロパンガスです。
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ビバ・ユズのその他
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ビバ・ユズのその他
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ビバ・ユズのその他：TVモニターホンで訪問者を確認できます。
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ビバ・ユズのその他：「物件名：ビバ ユズ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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ビバ・ユズのその他：シャンプードレッサー
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ビバ・ユズのその他：追い焚き付き
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ビバ・ユズの周辺：【その他】ケンタッキー羽曳野店様まで450ｍ
ビバ・ユズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩18分
近鉄長野線／喜志駅 徒歩36分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
『喜志駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市西浦3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビバ・ユズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古市駅
ゆーとさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体も清潔で、4路線で受付の駅員は 困ったときも親切に対応してくれた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ふるいちえきの周辺にはに 、ファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアや大阪王将などたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ない代わりに飲食店が沢山あり、昼は困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | たまにえきしゅうへんで見回りをするけいさつがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は、主要えきしゅうへんなので、駅までの交通費がかからない。 |
2023年5月 古市駅
あさひさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋まで急行で15分ノンストップ 準急でも20分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な最低限のものは揃う 駅周辺に店は集中 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もともとそんなに多くはないが、新しい店ができてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気が綺麗で子育てには向いている こどもが遊ぶ場所も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はよく、ヤンキーと関わらなければとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺15分の利便性にしては土地がやすい |
2022年9月 古市駅
しろうさぎさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行、一部特急が止まる ・10分に1本は電車が来る ・駅を降りてすぐロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある ・終点の大阪阿部野橋駅まで約20分で着く ・近鉄南大阪線と近鉄長野線の分岐点になっている ・電車の連結を見ることができる ・周辺に駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に近商ストアがある。スーパーだけでなくドラッグストア、服屋、ダイソー、本屋などが入っていてそれなりに物は揃っている ・駅改札内にファミリーマート、駅を降りてすぐセブンイレブンがある ・駅徒歩圏内に歯医者、耳鼻咽喉科、内科、薬局がある ・駅の横に広場がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・ロッテリアがある ・フラワーがある（店内飲食可） ・立ち飲み屋が2店舗、居酒屋チェーンが2店舗ある ・駅を降りてすぐたい焼きや焼きそばを売っている屋台がある ・王将がある ・から揚げの美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅に車椅子用トイレがある、おむつ替えシートも設置されている ・駅近くに公立の幼稚園と小学校がある ・駅は2階に上がって1階に降りるので、エレベーターがある ・駅出口が２つあり、どちらも改札階へ上るエスカレーターはあるが下りのエスカレーターはなく、階段のみである ・駅のすぐ横に古市駅東広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・西出口は東出口より人が多く、セブンイレブンやカラオケ、タクシー乗り場があるため夜でも比較的安心だと思う ・昼間の古市駅東広場は観光案内所の人が常にいるので安全だと思う。おじさんが弾き語りをしていたり、親子連れや犬の散歩をしている人がいてとても平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・羽曳野市は近鉄電車しか通っていないので、駅から離れているところは土地が安い場合が多い ・外環状線は飲食店やスーパーも多くて便利 ・ライフ、サンディ、ラムー、ジャパン、クニーズが集まっている ・病院も多いので普通に生活するには住みやすい |
2022年2月 古市駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に様々なお店があるので、とても栄えているなと思う。大きなスーパーが駅前にあるので、……
ビバ・ユズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.7 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 65.68 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.8 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.8 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市西浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.8㎡｜51.79㎡ | 55,000円｜3,511円/坪 |
| 2階～2階 | 65.68～65.7㎡｜65.69㎡ | 60,333円｜3,037円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.7㎡｜60.13㎡ | 58,200円｜3,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
