エスポアメゾンの外観
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エスポアメゾンの外観
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エスポアメゾンのその他：その他
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エスポアメゾンのその他：その他
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エスポアメゾンのその他：その他共有部分
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エスポアメゾンのその他：その他共有部分
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エスポアメゾンのその他：セキュリティ
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エスポアメゾンのその他：セキュリティ
エスポアメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス15分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市河原城97-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
羽曳野市立丹比小学校
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中学校区域
羽曳野市立河原城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアメゾンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤井寺駅
こなおさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤井寺駅は近鉄南大阪線の主要駅の一つで、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。大阪阿部野橋駅まで急行で約15分と、通勤や通学にも便利です。さらに、藤井寺駅からは快速急行も停車するため、通勤時間帯には混雑を避けて座れる可能性もあります。周辺にはバスの運行も充実しており、駅から離れた場所へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅周辺には、イオンモール藤井寺やロピア藤井寺店など、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、日常の買い物に困らない施設が充実しています。また、市役所や図書館などの公共施設も近くにあり、生活の利便性が非常に高いです。病院や診療所も複数あり、医療アクセスも良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅周辺には、地元で人気の飲食店やカフェが多く、外食を楽しむ場所に事欠きません。特に、リーズナブルで美味しいお店が多く、家族連れや一人暮らしの方にも人気です。また、駅前にはベーカリーやテイクアウト専門のお店もあり、手軽に美味しい食事を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が充実しており、子育て世帯には適した環境です。公園も多く、自然に触れ合える場所が多いため、子供たちが遊ぶ場所には困りません。また、駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーを使う親にも優しい設計となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤井寺駅周辺は比較的治安が良く、駅前には交番が設置されているため、安心して暮らすことができます。街灯が多く、夜間も明るく感じるエリアが多いです。住宅街が広がっており、ファミリー層が多く住むため、落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤井寺駅周辺の家賃は、大阪市内と比べると比較的リーズナブルでありながら、生活利便施設が充実しているため、非常にコストパフォーマンスが高いです。ファミリー層向けの物件も多く、広い部屋が手頃な価格で見つかることが多いです。商業施設や学校が近く、住みやすいエリアです。 |
2023年8月 藤井寺駅
ぎんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車の始発駅であり、準急電車もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなイオンがあり日常生活で必要なものはひととおりそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにはたくさんの種類の飲食店がある。駅前にフラワーというおいしいケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんある。駅は建て替えされているので設備はよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 中規模のベッドタウンであり、夜でも乗降客がそこそこいるため治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準急が止まり、始発駅である、買い物も便利だが、都心と比べたら家賃はお安い |
2022年6月 藤井寺駅
もえさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
2021年10月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 大阪の田舎の駅ですが、マクドナルドやカラオケ、スーパーなど地元の方が日常的に利用するのにち……
エスポアメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 北東 | 45 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 北東 | 45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 北東 | 45 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市河原城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 49,090円｜3,607円/坪 |
| 2階～2階 | 40.05～45㎡｜44.12㎡ | 52,352円｜3,932円/坪 |
| 3階～3階 | 40.05～45㎡｜44.35㎡ | 50,490円｜3,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 48,500円｜3,563円/坪 |
| 東向き | 40.05～45㎡｜43.16㎡ | 50,192円｜3,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 50,693円｜3,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
