ラヴアンヌ コート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
294
ラヴアンヌ コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩41分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市西浦1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴアンヌ コートの口コミ・評判
2022年10月
なーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅までは10分ほど 急行が止まる 古市から阿部野橋まで20分ほど 駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店と充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街 公園が近くにある 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、ケーキ屋や雑貨屋などが店が充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
1階が全て駐車場になっている 駐車場は24時間電気がついている ゴミ捨て場がいつでも綺麗 ペット不可である |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全部屋角部屋である 2部屋あり使い勝手が良い キッチンが広い ネット回線込みの家賃 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ドラッグストア、コンビニ、ケーキ屋雑貨屋などは徒歩5分 スーパーは徒歩10分 飲食店等も徒歩5~15分で充実している 個人経営の猫カフェやパン屋、美容院などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンション内のコミュニケーションはほぼないが、挨拶をしてくれる方は多い 避難所まで徒歩10分 だんじり祭りがある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 古市駅
もーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南大阪線でそこそこ大きい駅です。 近鉄長野線との分岐駅で、朝晩には特急が停車します。 日中は、急行、準急、普通が停車しており、車庫も併設されているので当駅仕立て列車があり座れる。 また、バスのターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパーがあり食品や日用品、本屋さんも併設されています。 コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ケーキ屋さん、たこ焼き屋さんなどあります。 近鉄のYouTubeで紹介された定食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅からは少し距離があるがたくさんある方 多機能トイレやバリアフリー化は進んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこ良い方 駅前は、比較的ゴミは落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高く、天王寺まで30分で出れることから家賃などは少し割高に設定されている。 |
2023年12月 古市駅
ぽんたそまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車内は綺麗に整備されており、古市ではホームを広くて雰囲気も素晴らしいです。駅員さんも優しいので行きや帰りで困ることはないでしょう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設は、駅から近いものが多いため通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的、駅から多いため良い意味で迷ってしまうかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなら古市で間違いなしだと思います。保育園が多いため通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほんとに素晴らしいほどに良いです。街灯もちゃんとあり暗い夜でも大丈夫でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪なのですが、家賃は比較的に安いと思います。 |
2022年6月 古市駅
てっちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、天王寺までアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が少ないが駅前に百貨店があるので一通り必要な物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近閉まっているが、駅前の大阪王将が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は一通り必要なバリアフリーは出来ている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ人通りが多くコンビニがあるため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺まで急行で１駅で行ける割に家賃が安い。 |
2021年10月 古市駅
5.0
【メリット】 大学時代につかっており懐かしのもあり青春時代の駅です。今もですが昔から結構栄えた賑やかな駅……
ラヴアンヌ コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.54 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.27 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 47 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.54 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.27 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市西浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～55.27㎡｜52.4㎡ | 56,444円｜3,578円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 58,000円｜3,551円/坪 |
| 東向き | 47～55.27㎡｜51.87㎡ | 56,428円｜3,617円/坪 |
| 西向き | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 55,000円｜3,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
