ライオンズ武蔵野フォリーナ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8964
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約247万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
ライオンズ武蔵野フォリーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町1丁目3-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
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築年月
2007年4月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコックストア東小金井店」約350m ●「栗山公園」約610m ●「セブンイレブン小金井緑町１丁目店」約20m ●「グレース小金井（スーパー）」約260m ●「トモズ東小金井店（ドラッグストア）」約300m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズ武蔵野フォリーナの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】隣の武蔵小金井は乗降客数が多く、通勤時間帯はかなり混雑しているが、東小金井はいつも空いている。 桜の名勝小金井公園まで、100円バスが走っている。穴場だと感じる。都会に行くにも、高尾青梅方面に行くにもちょうど中間。レジャーには困らない。 武蔵野市である隣の武蔵境駅まで自転車で10分弱(両隣でイトヨをはじめとする商業施設がある武蔵小金井、武蔵境はもはや電車に乗るまでもない距離。)吉祥寺まで3駅10分。立川まで5駅15分。ちょいと遊ぶならその辺りや国分寺に出ればいいのに、家賃はそこらよりお得。特快は止まらないが、不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】こじんまりした駅の周りにはスーパーが複数(高級、普通、格安共に)あり、ファストフード、ファミレス、100円ショップ、飲食店が豊富で病院も各種揃っている。普通に生活するのに一切困らない。過ごしやすい。治安はとても良い。 歓楽街はないので、酔っ払いがいても少数。 駅前には交番がある。 事件事故のニュースはほとんど耳にしたことはない。 昼と夜での印象に大きな差もない。とにかくこじんまりとした「住む駅」。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】メジャーなファストフードや、ファミレス、牛丼あり。小洒落た居酒屋や、ラーメン、ピザ。美味しいお店が多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】小金井市全域に言えることだが、治安はとても良い。学園都市として、学芸大や農工大、法政大など優秀な学生さんが歩いている。 保育園の数は近年急激に増え、一歳児でも選ばなければかなりの確率で入れるのではないかと思う。 小金井公園、野川公園、栗山公園、、、子どもたちが遊ぶには大小様々な公園があり、困らない。 緑もあり、都内にも出やすい東小金井は子育てに超おすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】メリットは駅が新しいためとてもきれいなところです。 また駅近にカフェ、スーパーなど買い物できる場所が充実しています。また現在は駅の周りが寂しいことになっていますがバスのロータリーなどどんどん開発が進んでいるため未来が明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ジニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅高架下のnonowa東小金井には、ドラッグストア、英会話教室、服飾雑貨店、ドコモショップ、クリーニング店、ミニフードコート、マルシェ（青果店、ニュークイック、魚力）等が併設され、最低限必要なものは間に合う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで治安も良く、自然豊かな小金井公園にも無理のない距離で散歩に行ける。季節を感じられる地域環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 贅沢過ぎない外観、余裕のある車寄せ、オートロック・宅配ボックスはもちろん、エントランス奥の応接コーナーは、ちょっとした商談・打ち合わせに便利に利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一般的にありがちな間取りではあるが、使いやすく生活はしやすい収納の工夫などがある。冬期のリビングルームは、床暖房があるので、ほとんどエアコンを使う必要がないくらい暖かい。ペアガラスのサッシの防音性も良く、台風防風雨の際も、ほとんど外の音がしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 日常的な生鮮食品など購入には、複数のスーパーマーケットが近隣にあり、不便はない。ドラッグストアやOKストア、ビッグA などの格安店舗もあり、使わけが出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの向い側に近年こども園が出来たが、園庭が奥に離れているためか、騒音問題は全くない。保育園も増えている様子。クリニックモールが駅ちかに１棟あるが、新たにもう１棟出来るらしい。近所のミニ公園は、幼児を持つご家庭では便利に使っている様子。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東小金井駅
とわさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。 |
2023年9月 東小金井駅
しゃおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の快速が止まります。 トイレ有り エスカレーター有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札中にそば屋 外にマック、マツキヨ、DAISOがある。 スーパーも多数！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが多くあります。 （マック、KFC、モス、松山、吉野家） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は改札ないと外にトイレがあり、多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので、大学生や専門学生が夜は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも立川にも出やすいので良いと思います。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 商業施設が非常に揃っている。最近できたビルが多いということもありすごく綺麗。緑もあるので目……
2020年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 新宿から約３０分ほどの距離にある。駅前は綺麗で大型の市民センターがあり、ワークショップなど……
ライオンズ武蔵野フォリーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(217物件中) |
小金井市緑町ランキング
位(33物件中) |
東小金井駅ランキング
位(88物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,123万円
推定相場坪単価247万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
ライオンズ武蔵野フォリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,582 ～ 6,735万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,276 ～ 6,582万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,970 ～ 6,276万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,664 ～ 5,970万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,357 ～ 5,664万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年) |
小金井市ランキング
位(74物件中) |
小金井市緑町ランキング
位(15物件中) |
東小金井駅ランキング
位(27物件中) |
ライオンズ武蔵野フォリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
1階 | 南南西 /北北東 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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ライオンズ武蔵野フォリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 76.06㎡ | 14.83㎡ | 5,332万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 13,333円 178円 |
10,610円 141円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ武蔵野フォリーナの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小金井市緑町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.63～76.26㎡｜71.08㎡ | 4,702万円｜218万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.81～70.39㎡｜69.09㎡ | 5,035万円｜240万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.61～90.51㎡｜75.91㎡ | 5,220万円｜228万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.6～90.51㎡｜82.47㎡ | 6,048万円｜242万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.6～90.51㎡｜76.06㎡ | 5,332万円｜231万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズ武蔵野フォリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.36 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.36 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.39 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.46 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.46 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ武蔵野フォリーナの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ | 157,000円｜9,358円/坪 |
| 2階～2階 | 67.81～72.36㎡｜70.73㎡ | 173,250円｜8,101円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～72.36㎡｜70.73㎡ | 173,250円｜8,101円/坪 |
| 東向き | 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ | 157,000円｜9,358円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
