レガレット
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
922
レガレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガレットの口コミ・評判
2020年8月
たいきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 昔と違い、かなり綺麗で住みやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国駅
さばかんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑しすぎだと感じることが主要な駅などと比べて少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段のすぐそばにセリアがあり何かが必要になったときなどにとても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはガストとロッテリアがあり、一人でも友人や家族連れでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレが備わっており安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、ヤンキーなどのたまり場になっていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがとても近くにあるので利便性が高い。 |
2023年2月 三国駅
ぺきこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までアクセスしやすい 駅中トイレも綺麗 電車本数も申し分ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番もあり、治安は悪くない 書店、スーパー、病院関連など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街あり、飲食店も多い 多国籍料理も近辺に多く、和洋中何でもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅にも近く、賑やかな場所での通学良いと思う 神崎川河川敷など緑も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり安心感はある 駅前は24時間スーパーなどもあり、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にアクセスしやすく大阪市内ではあるが家も購入しやすい価格 |
2021年10月 三国駅
5.0
【メリット】 駅にドラッグストアや100均などもあり駅の下にガストなどもありとても便利です！！
2020年2月 三国駅
5.0
【メリット】 三国駅は梅田へのアクセスが非常によく電車で10分程で行けます。新大阪駅も近いのでJR、地下……
レガレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.35 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.35 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 62 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.35 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.25～62.3㎡｜61.55㎡ | 117,666円｜6,320円/坪 |
| 3階～3階 | 61.25～62㎡｜61.51㎡ | 119,571円｜6,426円/坪 |
| 4階～4階 | 61.25～62.3㎡｜61.58㎡ | 121,428円｜6,519円/坪 |
| 5階～5階 | 61.25～62.3㎡｜61.68㎡ | 122,944円｜6,589円/坪 |
| 6階～6階 | 61.25～62.3㎡｜61.61㎡ | 130,470円｜7,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 120,000円｜6,466円/坪 |
| 西向き | 61.25～62.3㎡｜61.59㎡ | 122,459円｜6,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.25～61.62㎡｜61.43㎡ | 122,800円｜6,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
