ユニティ北川口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4150
ユニティ北川口の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩1分
阪急京都本線／南方駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニティ北川口の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から1分。隣にはコンビニもあり立地がよくとても便利です。マンション自体は10年以上経っていますが内装もとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路を超えたところが、居酒屋など飲食店が多いです。反対側には河川敷もあるので、都会ですが、河川敷などで自然を少し感じることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口はエントランスとエレベーターの二重ロックになっていて、安心かと思います。清掃も行き届いています。宅配ボックスも設置されているので、不在時にとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
玄関が広いので、入った時の開放感と高級感はとてもいいと思います。 リビングを大きくとって、キッチンも使いやすい広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分ほどの所に24時間営業のスーパーがあります。その手前に薬局もあるので、生活にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校などは徒歩30分で小学校があります。病院は内科がいくつか徒歩圏内にあります。公園も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南方駅
匿名さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的朝晩の通勤時以外は混む事が少なく、都心の駅の中では使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあります。品数は大型店に比べれば少ないですが生活に必要なものを買い足す分には問題ないと思います。銀行ATMも多くあり(UFJ、SMBC、ゆうちょ)飲食店もファーストフード、定食、ラーメンなど色々あります。少し歩けば新大阪駅があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、定食屋のチェーン店、ラーメン店、ステーキなど歩けばたくさんの飲食店があります。イタリアンやネパールカレーのお店も見かけますし特にお店選びに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので夜は比較的静かで 交通至便な場所だと思います。治安は 飲み屋さんなどもあるのでどうか分からないですが、梅田やミナミに比べれば静かな方かなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さん界隈があるので多少は気を付けた方がいいとは思いますが基本的にはビジネス街で人通りは少ない事が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 24時間営業のグルメシティ、ワッツという100円ショップ、ドラッグストアがあり 最低限必要なものは揃えられます。 |
2023年10月 南方駅
ゆうたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで1駅で行ける。 梅田にも2、3駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、飲食店が近くにある。 大きな病院は無いかもですが、小さな病院は多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、餃子、なか卯、モスバーガー、やよい軒、吉野家等なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり知らないが、学校、保育園は普通にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。4年生活して一度も怖い経験をしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が多く、JR大阪駅や新大阪駅に近いから便利です。 |
2023年2月 南方駅
わやさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の南方駅です。新大阪駅までは徒歩で行けますし、徒歩1分で地下鉄に連絡できますので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店の激戦区と言われています。ラーメンだけでなく、さまざま店があるので、ランチ、ディナーには全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小さい公園や空き地がぽつぽつとあるため、天気のいい日、ランチには使いやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は、夜の街という感じです。しっぽり飲める店、わいわいと飲める店、ご飯のおいしい店などさまざまありますので、遊ぶにはもってこいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店は、わりと安価な店が多いです。家ではご飯を作らず、外でちょっと飲んで帰る、という生活スタイルの方にはもってこいです。 |
2018年2月 南方駅
3.0
【メリット】 梅田から二駅、新大阪駅から一駅と都市部へのアクセスは非常に良い。阪急線南方駅への乗り換えも……
ユニティ北川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | 81.57 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 99.7 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 162.65 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 94.36 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 79 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.5～99.7㎡｜79.15㎡ | 158,300円｜6,669円/坪 |
| 4階～6階 | 60.5～99.7㎡｜74.45㎡ | 156,333円｜6,956円/坪 |
| 7階～9階 | 60.5～99.7㎡｜86.04㎡ | 178,571円｜6,891円/坪 |
| 10階～12階 | 57.86～99.7㎡｜80.13㎡ | 176,923円｜7,360円/坪 |
| 13階～14階 | 154～162.65㎡｜157.59㎡ | 450,000円｜9,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～162.65㎡｜96.68㎡ | 224,461円｜7,398円/坪 |
| 東向き | 57.86～81.57㎡｜74.91㎡ | 160,000円｜7,138円/坪 |
| 西向き | 60.57～60.57㎡｜60.57㎡ | 128,000円｜6,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79～79.6㎡｜79.36㎡ | 169,500円｜7,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
