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賃貸

アルパーク東三国

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2563
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賃料履歴 2013年～: 33件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 87,393円
平均坪単価 ＠4,722円
平均m²単価 ＠1,429円
上位専有面積 67.68m²：23件 58.91m²：8件 67m²：1件
上位間取り 3LDK：24件 2LDK：9件

アルパーク東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩18分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    大阪市立東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルパーク東三国の【賃貸】物件情報

アルパーク東三国 502
アルパーク東三国 502
賃料(管理費)
10万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
67.68m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルパーク東三国の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪の中心である梅田駅までは、地下鉄御堂筋線で７分で通勤・通学にとても便利です。また、新大阪駅まで一駅となり、とても交通の便の良いところです。駅前にはマクドナルド・ケンタッキーフライドチキンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 下町感のある街です。とても住みやすい街でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 地域の中では、グレードの高い外観だと思います。入居の際にお世話になった不動産屋さんも、『グレードが高い』と言われていました。　管理状況も良く、公共部分はとても綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内には梁がありますが、圧迫感は感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 生活するうえで必要なコンビニやスーパーが近くあります。少し離れていますが、商店街もあります。また、物価は安いほうだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供が幼稚園に入園するまで住んでいたので、周囲の幼稚園・学校等の評価はわかりません。近くに大きな公園もあり、子供が遊ぶには十分な環境でした。また、近くには病院もたくさんあり便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

にしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内にコンビニがいくつもあり、5分程度でスーパーとドラッグストアにも行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

にしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 御堂筋線が通っており、駅周辺に飲食店も多い。新大阪駅も一応徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月 東三国駅

コーヒーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場ないけど大阪市内なのに駅折りたタクシーが掴まりやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット ギャンブル好きな方でしたらパチンコ屋さんが駅近にあります
飲食店の充実
2 		メリット 駅近にこうちゃんラーメンがあるんですけど美味しですね
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪市内で新大阪にぬほ近いけどアットホームかんがあります
治安
4 		メリット 難波梅田に比べたら静かで人もそんなんおおくないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかはマンションの数がもらえる多いので市内の割に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年5月 東淀川駅

りっくさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪駅の隣で歩いてでも行ける。大阪にも2駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にこじんまりとした商店街があり、それなりに用は足りる。
飲食店の充実
4 		メリット 昼食用の店や夜飲める店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな開かずの踏切がなくなって安全性が高まった。
治安
2 		メリット 大阪の中でも憧れられる北摂エリアに近い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性の高い地域の割には家賃も安く、物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2021年10月 東三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどがあり便利です。
Uber……

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（残り206文字）

2018年9月 東三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅が近いので出張の多い方には便利です。駅周辺には飲食店も多く、チェーン店から小さい店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルパーク東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 3LDK 南 67.68
2024年2月 5階 3LDK 南 67.68
2024年2月 7階 2LDK 西 58.91
2023年5月 5階 3LDK 南 67.68
2023年4月 6階 3LDK 南 67.68

…残り28件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.91～67.68㎡｜63.92㎡ 80,000円｜4,137円/坪
3階～4階 58.91～67.68㎡｜66.33㎡ 89,230円｜4,443円/坪
5階～5階 50～67.68㎡｜64.62㎡ 90,666円｜4,672円/坪
6階～6階 58.91～67.68㎡｜61.83㎡ 80,000円｜4,271円/坪
7階～7階 58.91～67.68㎡｜65.48㎡ 95,000円｜4,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ 91,363円｜4,463円/坪
東向き 58.91～67.68㎡｜64.53㎡ 87,333円｜4,475円/坪
西向き 50～58.91㎡｜57.79㎡ 76,500円｜4,396円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ジャスカラプラス東三国

    ジャスカラプラス東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャスカラプラス東三国 502 ジャスカラプラス東三国 502 7.3万円
    (-円)    		 無 200,000円 30.4m² 1DK 5階 南
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    サンハイツ中村

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1316
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    ヴィオラ明和

    ヴィオラ明和の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィオラ明和 703 ヴィオラ明和 703 9万円
    (-円)    		 無 250,000円 46.08m² 2DK 7階 南
  • 賃貸

    クリスタルシャトー

    クリスタルシャトーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20番26号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建 地下9階
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルシャトー クリスタルシャトー 7.2万円
    (8,000円)    		 30,000円 200,000円 50.18m² 2DK 5階 南
    クリスタルシャトウ クリスタルシャトウ 7.2万円
    (8,000円)    		 30,000円 200,000円 50.18m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    レシェンテ東三国

    レシェンテ東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レシェンテ東三国 レシェンテ東三国 11.5万円
    (15,000円)    		 100,000円 350,000円 65.94m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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