レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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レオパレスラ・フォーレIの外観：「物件名：レオパレス ラ・フォーレ１ 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
レオパレスラ・フォーレIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 バス7分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市西浦4丁目800-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2002年8月
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総戸数
14戸
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中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスラ・フォーレIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 古市駅
ルイチフさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やっぱり急行が止まるのは便利ですよね。大阪市内で去る天王寺（阿部野橋）まで30分弱で行けてしまうのは圧巻です。 PLの花火大会などピンポイントで混む場合もありますが、通勤ラッシュ以外はゆったり電車に乗れる印象です。 古市始発もありますし、意外と座れる場合もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに近商というスーパーがあるので住民はここで買い物をする。病院も一般定期な診療所・クリニックはありバスなどで大きな病院に行けば専門的な診療も受けることができる。 小さな雑貨屋もあるっちゃある。駅から少し離れているが公民館で安いスクールなどもやっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近商の４階がグルメフロアになっているので、そこで昼・夜の食事には困らない。お弁当屋も少し歩けばあるので住民で自転車を所有しているなら出来立ての弁当が手に入る。また、駅から少し北に行って白鳥の交差点を超えると左手に洋菓子屋の「メルシー洋菓子店」がある。ここの店主は元板前ながらオーソドックスなケーキからお客さんのオーダーに答えるオーダーケーキまで幅広く取り扱える。味は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅では十年ぐらい前よりエレベーターやスロープが設置されるようになったので電車の利用が車いす、老人、妊婦さんでもやりやすくなったと思う。トイレもおむつ替えシート等配慮されている。公園なども少なくはない印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 珍走団も最近はいないことから治安は良いのではないかと考える。駅前にも交番はあるし、地域民のつながりが強いので助けを呼べば直ぐに駆けつけてくれる人もいる。歓楽街と言えば所は無いに等しいので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の南側という事で家賃は基本的に安い。スーパーも自転車を持っていれば近いと感じられる距離にはあるので生活するには不満は少ないと思う。前述の治安の良さも加味すればコスパ的には良い環境だと言えるとDも言ってました。 |
2023年8月 古市駅
みみみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで20分足らずで着きます 丁度他路線との合流駅のため乗り換え待ちの電車が多いです 快速なども一通り止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりるとすぐにスーパーマーケットがあります。 スーパーマーケットは上に上がると本屋さんなどいろんなお店があり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 他にもたこ焼き屋さんやパン屋さんやファストフードなど色々あり時間を潰すのにも事欠きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりは駅構内にあるため最低限のものはあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は知る限りないと思うのでそういった意味では安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内よりは安い家賃でほどほどに住みやすいと思います |
2022年6月 古市駅
てっちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、天王寺までアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が少ないが駅前に百貨店があるので一通り必要な物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近閉まっているが、駅前の大阪王将が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は一通り必要なバリアフリーは出来ている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ人通りが多くコンビニがあるため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺まで急行で１駅で行ける割に家賃が安い。 |
2021年10月 古市駅
4.0
【メリット】 急行と準急が止まり、鉄道利用時の便がいいです。また、周囲にスーパーやバス停、タクシーの待ち……
レオパレスラ・フォーレIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市西浦の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 40,489円｜5,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 40,372円｜5,758円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,875円｜5,972円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
