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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 羽曳野市 > 西浦 > 古市駅 > レオパレスラ・フォーレII

賃貸

レオパレスラ・フォーレII

アクセス数： 403

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスラ・フォーレIIの外観

レオパレスラ・フォーレIIの外観
レオパレスラ・フォーレIIの外観
レオパレスラ・フォーレIIの外観：「物件名：レオパレス　ラ・フォーレ２　」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
レオパレスラ・フォーレIIの外観：「物件名：レオパレス　ラ・フォーレ２　」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
レオパレスラ・フォーレIIの外観：「物件名：レオパレス　ラ・フォーレ２　」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
レオパレスラ・フォーレIIの外観：お部屋の外観♪
レオパレスラ・フォーレIIのその他
レオパレスラ・フォーレIIのその他
レオパレスラ・フォーレIIのその他
レオパレスラ・フォーレIIのその他
レオパレスラ・フォーレIIのその他
レオパレスラ・フォーレIIのその他：「物件名：レオパレス　ラ・フォーレ２　」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
レオパレスラ・フォーレIIのその他：お風呂・トイレセパレートのお部屋です。
レオパレスラ・フォーレIIのその他：インターネット設備完備
レオパレスラ・フォーレIIのその他：トランクルーム

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賃料履歴	2013年～: 38件
平均賃料相場	42,368円
平均坪単価	＠5,933円
平均m²単価	＠1,795円
上位専有面積	23.18m²：37件 23.2m²：1件
上位間取り	1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスラ・フォーレIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／古市駅バス10分
利用可能路線
『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市西浦4丁目800-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2002年8月
総戸数
10戸
中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスラ・フォーレIIの【賃貸】物件情報

レオパレスラ・フォーレII 103

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス　ラ・フォーレII

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレスラ・フォーレII 202

賃料(管理費): 4.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月古市駅

トリプルエーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる為、大阪阿部野橋までのアクセスが楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケットやコンビニがある。
飲食店の充実	4	メリット	あまりないが、近商ストアの中に食事できる店が数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や子ども園が多い為、子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	子育て世代が多い為、必然的に子どもも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いが、都会へもアクセスが良い為、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年11月古市駅

ルイチフさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やっぱり急行が止まるのは便利ですよね。大阪市内で去る天王寺（阿部野橋）まで30分弱で行けてしまうのは圧巻です。 PLの花火大会などピンポイントで混む場合もありますが、通勤ラッシュ以外はゆったり電車に乗れる印象です。古市始発もありますし、意外と座れる場合もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに近商というスーパーがあるので住民はここで買い物をする。病院も一般定期な診療所・クリニックはありバスなどで大きな病院に行けば専門的な診療も受けることができる。小さな雑貨屋もあるっちゃある。駅から少し離れているが公民館で安いスクールなどもやっている。
飲食店の充実	3	メリット	近商の４階がグルメフロアになっているので、そこで昼・夜の食事には困らない。お弁当屋も少し歩けばあるので住民で自転車を所有しているなら出来立ての弁当が手に入る。また、駅から少し北に行って白鳥の交差点を超えると左手に洋菓子屋の「メルシー洋菓子店」がある。ここの店主は元板前ながらオーソドックスなケーキからお客さんのオーダーに答えるオーダーケーキまで幅広く取り扱える。味は絶品。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅では十年ぐらい前よりエレベーターやスロープが設置されるようになったので電車の利用が車いす、老人、妊婦さんでもやりやすくなったと思う。トイレもおむつ替えシート等配慮されている。公園なども少なくはない印象。
治安	4	メリット	珍走団も最近はいないことから治安は良いのではないかと考える。駅前にも交番はあるし、地域民のつながりが強いので助けを呼べば直ぐに駆けつけてくれる人もいる。歓楽街と言えば所は無いに等しいので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪の南側という事で家賃は基本的に安い。スーパーも自転車を持っていれば近いと感じられる距離にはあるので生活するには不満は少ないと思う。前述の治安の良さも加味すればコスパ的には良い環境だと言えるとDも言ってました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・457文字）

2023年8月古市駅

さんかくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪阿部野橋から、河内長野行き急行、準急、吉野行き柏原行き、急行、準急が全て停まる駅、もちろん各駅停車も停まります。電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に近商、徒歩で10分でイズミヤ旧道沿いを15分ぐらい歩けばコープやサンプラザがあります。駅からバスで大きな総合病院にいけます。歯医者目医者、内科、整形外科それなりにあります。
飲食店の充実	4	メリット	ロッテリアが駅前に、居酒屋、バーは数軒、レストランも数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は近く、中学校は少し遠い。高校は公立校は電車通学駅に近いところに住めば基本通学は便利
治安	5	メリット	交番が駅から10分くらいのところにあり、比較的見回りもよくされるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	静かな環境の割に施設は整っているので住み良い町だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年7月古市駅

ichi369さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	急行電車が止まる、難波、梅田まで１時間以内で行ける、バス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に一般的なスーパー、コンビニ、パン屋などがある。小さめのクリニックや歯科医院は駅前にある。
飲食店の充実	2	メリット	小さな店舗の飲食店や居酒屋はある。ベーカリーもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校は駅の近くにある。中学校、高校は駅から遠い。
治安	4	メリット	歓楽街は無く、夜遊びする場所もないため、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は、大阪府下では普通レベルで、利便性も悪くないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスラ・フォーレIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		23.18
2024年12月	2階	1K		23.18
2024年11月	2階	1K		23.18
2024年5月	2階	1K	東	23.18
2024年5月	2階	1K		23.18
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市西浦の賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場古市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市西浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■古市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.2㎡｜23.18㎡	42,368円｜6,043円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.18～23.2㎡｜23.18㎡	42,485円｜6,059円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスラ・フォーレI

住所	大阪府羽曳野市西浦4丁目800番1号
交通	近鉄南大阪線古市駅バス7分
築年数	2002年8月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス　ラ・フォーレI	3.6万円 (5,000円)	無	無	23.2m²	1K	1階	南

	レオパレスラ・フォーレI 201	3.8万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南東

	レオパレスラ・フォーレI 105	4.2万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南東

	レオパレスラ・フォーレI 107	4.3万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南東

	レオパレスラ・フォーレI 206	4.4万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスラ・フォーレIII

住所	大阪府羽曳野市西浦4丁目341番2号
交通	近鉄南大阪線古市駅バス10分
築年数	2003年4月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス　ラ・フォーレIII	3.9万円 (5,000円)	無	無	23.2m²	1K	2階	南

	レオパレスラ・フォーレIII 103	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスラ・フォーレIII 202	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

グレイスフルコーポ市川II

住所	大阪府羽曳野市西浦4丁目1番2
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスフルコーポ市川II	5万円 (5,000円)	無	無	46m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

グレイスフルコーポ市川

住所	大阪府羽曳野市西浦4丁目1番2号
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩18分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスフルコーポ市川II	5万円 (5,000円)	無	無	46m²	1LDK	2階	東

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賃貸

マツバラコーポレーション

住所	大阪府羽曳野市西浦1丁目1番12号
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マツバラコーポレーション	2.5万円 (-円)	無	無	14.4m²	ワンルーム	4階	-

	マツバラコーポレーション	2.5万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	4階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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