ステージファースト上落合の外観
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ステージファースト上落合のその他：その他
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ステージファースト上落合のその他：その他共有部分
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ステージファースト上落合のその他：セキュリティ
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ステージファースト上落合のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ステージファースト上落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
都営大江戸線／中井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目27-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
37戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
落合第二小学校
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中学校区域
西戸山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ステージファースト上落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ステージファースト上落合の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【施設】高田馬場まで歩けば、ビッグBOXがあり、それなりのアミューズメントが揃っている。 【駅】 東西線 落合駅徒歩5分。 【アプローチ】 坂の上に駅があるので、朝はちょっと辛いと感じることもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
非常に閑静で、住用環境である。 神田川も近くに流れており、桜の季節は昼夜問わず綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
毎日掃除をする方がおり、管理が行き届いている。 セキュリティー面も、オートロック、監視カメラ、設備もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井の高さはかなりある。 およそ2.5mで、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニの生活がメインになる可能性はある。しかし、高田馬場方面にあるけば産直があるので、そこの野菜安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
近くに落合第二小学校がある。 歩いてすぐのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
もちクレアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがあり玄関が中にあるので廊下に虫が落ちてる心配がありません。ゴミ出しは24時間でき管理人さんがいつも綺麗にしてくれるので共用部分もゴミ捨て場もいつも快適です。とても良い方で会うといつも挨拶してくれます。防音に優れておりリビングの部屋からは住人の声など一切聞こえたことないです。密室性がいいのか冬は暖かいし夏はエアコンがすぐ効きます。宅配BOXも埋まってることが少なく助かります。周辺も比較的静かで治安は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【落合駅に対する口コミ】・総武線、大江戸線、西武新宿線、東西線の4本が使えるため、都心だとどこへでも30～40分くらいの所要時間。 ・東中野銀座などがあり飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い。 ・落合斎場が近いことから人通りが多く治安が良い。 ・知名度の低い駅なので家賃が安い。 ・上島竜兵が近くに住んでいて行きつけのカフェにいることが多いのでファンの人には良いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中井駅
v1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が西武新宿線を挟んで南北両方にありますし、駐輪場から改札までも近いです。駐輪場が高架の下にあり、雨に濡れにくいので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店も多いですし、商店街で買い物するのも便利です。新しくできた串カツ店が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにある松屋が２４時間営業なので終電でも空いているので大変便利です。朝食も290円からメニューがあるのでお財布にも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中に小学校や幼稚園が有り小さい子の通学は便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車の音以外は騒音が少ないので過ごしやすいかと思います。電車の音は慣れだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高田馬場よりかなり安いので高田馬場まで約5分で行けることを考えるとお得だと思います。 |
2021年11月 落合駅
4.0
【メリット】 穴場な駅ですごく混雑することは少ない。中野、高田馬場は隣の駅だし、日本橋や大手町まで一本で……
2019年6月 落合駅
4.0
【メリット】 ・直線距離500メートル以内に「東中野駅」「中井駅」があり東西線以外に都営大江戸線、西武新……
2018年4月 落合駅
4.0
【メリット】 歩道が広く、自転車との道も分かれているため、ランニングやウォーキングに最適ですし、街灯が明……
ステージファースト上落合の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区上落合ランキング
位(57物件中) |
落合駅ランキング
位(213物件中) |
ステージファースト上落合の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 28 | 2016年2月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2015年12月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 34 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 39 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 40 | 2015年2月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 45 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 46 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 47 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | 23.92㎡ | 3.26㎡ | 2,008万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 11,519円 481円 |
6,691円 279円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 1,916万円｜272万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.34～23.3㎡｜23.02㎡ | 1,898万円｜272万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.34～26.23㎡｜24.67㎡ | 2,100万円｜281万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.34～23.34㎡｜22.84㎡ | 1,890万円｜274万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.34～23.34㎡｜22.44㎡ | 1,828万円｜269万円/坪 |
| 東向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 1,938万円｜275万円/坪 |
| 西向き | 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ | 2,000万円｜252万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.3～26.23㎡｜25.64㎡ | 2,226万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステージファースト上落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23.3 |  |
|
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|
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|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.3 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 22.34 | |
|
|
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23.3 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.3 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～26.8㎡｜24.63㎡ | 78,714円｜10,586円/坪 |
| 2階～2階 | 22.34～27.09㎡｜23.82㎡ | 84,809円｜11,801円/坪 |
| 3階～3階 | 22.34～27.09㎡｜23.81㎡ | 87,461円｜12,179円/坪 |
| 4階～4階 | 22.3～27.09㎡｜23.19㎡ | 84,315円｜12,050円/坪 |
| 5階～5階 | 44.68～44.68㎡｜44.68㎡ | 156,666円｜11,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.34～44.68㎡｜25.29㎡ | 93,173円｜12,256円/坪 |
| 東向き | 22.3～23.34㎡｜23.22㎡ | 83,703円｜11,913円/坪 |
| 西向き | 26.8～27.09㎡｜27.02㎡ | 89,333円｜10,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ | 83,500円｜10,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
