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賃貸

テレーズ神崎川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3142
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テレーズ神崎川の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 193件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 117,165円
平均坪単価 ＠6,324円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 65.93m²：56件 66m²：47件 50.98m²：23件
上位間取り 3LDK：110件 1LDK：43件 2LDK：28件

テレーズ神崎川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    大阪市立三津屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

テレーズ神崎川の【賃貸】物件情報

テレーズ神崎川 904
テレーズ神崎川 904
賃料(管理費)
10.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.98m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
テレーズ神崎川 406
テレーズ神崎川 406
賃料(管理費)
10.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.98m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
テレーズ神崎川
テレーズ神崎川
賃料(管理費)
10.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
テレーズ神崎川 202
テレーズ神崎川 202
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.93m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

テレーズ神崎川の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前に商店街や、グルメシティがあるので、買い物は非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街なので、ファミリー世帯には商店街もあり便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがお住まいです。掃除頑張っても行き届いており、宅配ＢＯＸもたくさんあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3LDKで収納もたくさんあり、家具はあまり必要ないです。ベランダも広く開放的です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街があるので、安く野菜を仕入れる事ができます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 梅田や神戸に出やすいので、私立の学校には通いやすい立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 神崎川駅

強欲さん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんといっても梅田まで6分
中津駅に停車しますのが少々癪の種
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をする場所もずいぶんと増えました
ただお茶を飲んだりお酒を飲んだりの場所が少ない
でもおしなべて考えればGood
飲食店の充実
2 		メリット メリットとして思いつくものが皆無
住んで7年になりますがまったく改善されていません
治安
3 		メリット 際立って怖いことは起こっていないのが
まあまあ良いところなのかもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に6分ですから
現状の不動産価格は抜群にお安いのではないでしょうか
上がっては来てますがそれでもまだ十分お安いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・386文字）

2022年11月 神崎川駅

とびうおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田駅まで3駅、西宮北口駅まで4駅で行ける。十三駅もお隣で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に阪急オアシスと100円ショップキャンドゥ、ファミリーマートがある。ATMも三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行ATMがあって便利。十三筋に行くとマクドナルドやウェルシア薬局がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の白庵はうどんの人気店なので、いつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園が周辺にたくさんある。公園が多い。放課後デイサービスも多い。駅に多機能トイレがある。クリニックモールに小児科がある。
治安
4 		メリット 十三には歓楽街があるが、神崎川は工場と住宅の地域なので、教育に悪い施設はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に近いのに家賃安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2020年2月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店等がたくさんと立ち並んでいますので、通勤帰りの会社員やOLまたは……

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（残り121文字）

2019年1月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設　スーパー・コンビニ・クリニックあります。
・電車の混雑状……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テレーズ神崎川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 東 65.93
2025年3月 4階 4LDK 北東 82
2025年3月 9階 1LDK 南 50
2025年3月 4階 4LDK 南 82
2025年2月 9階 1LDK 南東 50.98

…残り188件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～70㎡｜61.44㎡ 106,304円｜5,755円/坪
3階～4階 50～94㎡｜65.63㎡ 111,517円｜5,652円/坪
5階～6階 50～94.14㎡｜74.24㎡ 121,040円｜5,456円/坪
7階～8階 50～94.14㎡｜68.2㎡ 122,714円｜5,934円/坪
9階～9階 50～94.14㎡｜71.24㎡ 122,645円｜5,796円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～94.14㎡｜68.72㎡ 118,200円｜5,732円/坪
東向き 50～82.03㎡｜65.02㎡ 114,758円｜5,841円/坪
西向き 65.93～65.93㎡｜65.93㎡ 110,000円｜5,515円/坪
北・北東・北西向き 82～82㎡｜82㎡ 124,000円｜4,999円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 93 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 11 0 8 12 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    三津屋ガーデンズB

    三津屋ガーデンズBの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15番36号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三津屋ガーデンズ　Ｂ棟 三津屋ガーデンズ　Ｂ棟 8.1万円
    (4,000円)    		 20,000円 80,000円 44m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    三津屋ガーデンズA

    三津屋ガーデンズAの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15番36号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三津屋ガーデンズ A103 三津屋ガーデンズ A103 9.7万円
    (4,000円)    		 30,000円 200,000円 53.5m² 2LDK 1階 南
    三津屋ガーデンズ A201 三津屋ガーデンズ A201 9.8万円
    (4,000円)    		 30,000円 200,000円 52.5m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プライムコート神崎川

    プライムコート神崎川の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高6丁目11番10号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩1分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート神崎川 プライムコート神崎川 8.6万円
    (7,000円)    		 無 93,000円 33.2m² 1LDK 2階 北
    プライムコート神崎川 201 プライムコート神崎川 201 8.6万円
    (7,000円)    		 無 93,000円 33.2m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    リバーサイド豊中

    リバーサイド豊中の外観
    住所 大阪府豊中市大島町2丁目8番16号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド豊中 リバーサイド豊中 11.8万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 54m² 2LDK 1階 南東
    リバーサイド豊中 リバーサイド豊中 12万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パレ・フローリッシュ

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1番26号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1501

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 プラウドタワー神戸垂水
  • 投票数0件
  • アクセス数116
プラウドタワー神戸垂水
所在地
兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
専有面積 44.02㎡～106.58㎡
間取り 第2期2次 1LDK～4LDK
階建 地上32階建
総戸数 315戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
中古 コスモ海岸通
  • 口コミ9件
  • 偏差値52
  • アクセス数6022
コスモ海岸通
住所 兵庫県神戸市垂水区海岸通3番5号(地番)
交通 山陽垂水駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 10階建
総戸数 44戸
推定相場
2,519万円（70㎡換算時）
119万円（坪単価）
35万円（㎡単価）
新築 プレディア神戸舞子レジデンス
  • 投票数5件
  • アクセス数4719
プレディア神戸舞子レジデンス
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 「舞子公園」駅 徒歩6分
専有面積 65.54㎡～91.54㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上11階建
総戸数 350戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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