ネオシティ古市の外観
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ネオシティ古市の外観
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ネオシティ古市の外観
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ネオシティ古市の外観
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のエントランス
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ネオシティ古市のその他
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ネオシティ古市のその他
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ネオシティ古市のその他
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ネオシティ古市のその他
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ネオシティ古市のその他
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ネオシティ古市のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 182件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,620円 |
| 平均坪単価 | ＠5,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 25.71m²：61件 25m²：25件 23m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：166件 1SK：16件 |
ネオシティ古市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市西浦1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
33戸
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中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオシティ古市の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオシティ古市の口コミ・評判
2015年9月
えりeruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄りの近鉄古市駅まで歩いて5分ほどで到着します。 急いでいるときなど、走れば3分かからないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 治安はいいと思います。周辺は閑静な住宅地といった感じで、夜はとても静かです。騒音で困ったことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 階段はすっきりとしていて、とてもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 可愛らしい内装です。ドアが可愛かったり、ドレッサーが付いていたり、女の子が好きそうな感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に近商ストアがあるので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 落ち着いた雰囲気と古市のどことなく懐かしい雰囲気がとても素敵です。また、近所には、小さい公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 内装がかわいいです！部屋によりますが独立洗面台もクーラーも新しくなっています！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 古市駅
めめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急、急行が止まる ・近くにバス停がある ・電車本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅内にコンビニもあり便利 ・駅から出たらコンビニ、スーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅近なこともあり居酒屋が多く仕事終わりに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園は近くに多くあるので便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼間は買い物客や仕事終わりの人達が多く治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅近に住んでいるが家賃も安くスーパーも近くにあり満足している |
2024年6月 古市駅
ふっちぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と駅から近いです。利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、その他への利便性はすごくいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もすぐ側にあるので便利です。100均がもう少し近くに欲しいと思う事があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供達はもう成人してるので、学校とかは気にならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いとは感じないが、近くのスーパーが24時間営業なので、たまり場になってる気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、道も平坦なので、歩きやすいです。 |
2023年12月 古市駅
mikisarさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線古市駅は大阪市内阿部野橋駅まで急行を使えば一気に行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーは数軒あり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が数多くあるので色々回れます。また離れてはいますが弁当屋さんもそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校や幼稚園は地域の中心地にあるので通学に時間はそれほどかかりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は町の規模にしては多くあるとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地に比べると賃貸の価格は高くはないと思うので割といい物件が見つかるかもです。 |
2023年4月 古市駅
つぶたんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急がとまるので、阿部野橋に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストア、銀行などあり便利。 歯医者や診療所も駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリアや王将はある。 居酒屋も行ったことはないがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の幼稚園は数年後こども園になる。 児童館と同じ建物に図書館が駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、そんなに物騒に感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは住みやすいと思う。日用品の買い物もしやすいし、阿部野橋へもすぐ出れる。 |
ネオシティ古市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 25.71 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.71 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.71 | |
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|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 25.71 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 25.71 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市西浦の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.71～26㎡｜24.99㎡ | 39,046円｜5,179円/坪 |
| 3階～3階 | 20.71～26㎡｜24.82㎡ | 37,961円｜5,073円/坪 |
| 4階～4階 | 20.71～26㎡｜23.91㎡ | 38,591円｜5,378円/坪 |
| 5階～5階 | 20.71～26㎡｜24.8㎡ | 38,733円｜5,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.15～25㎡｜24.49㎡ | 42,000円｜5,671円/坪 |
| 東向き | 20.71～26㎡｜25㎡ | 38,520円｜5,107円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.71～26㎡｜23.92㎡ | 38,528円｜5,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
