プルメリア東三国ウエスト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2787
プルメリア東三国ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東淀川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
大阪市立東三国小学校
-
中学校区域
大阪市立東三国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プルメリア東三国ウエスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プルメリア東三国ウエストの口コミ・評判
2017年4月
ペンギン7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 阪急宝塚線 三国駅の2駅が利用でき、便利です。三国駅には、自転車があれば問題ないです。新大阪駅にも自転車で10分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前がローソンストア100なので、何か急ぎで必要な時、仕事帰りなどにちょっと買い物するのにも便利です。スーパーライフも歩いて５～６分です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 月～土は管理人が朝から夕方まで通いで来ます。掃除も行き届いていますので、気持ちよく過ごせます。オートロックなので、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西向きマンションなので、結構明るいです。夏の西日が気になってましたが、階によっては、向いのマンションで影になるところもあります。段差は、なくバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは、ダイエー、ライフ、業務用スーパーなどがあり、大変便利です。ホームセンターコーナンも自転車で行けます。おいしいケーキ屋さん２件あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小中学校、保育園、幼稚園はたくさんあります。小さな子供は、いませんので、学校などの評判はわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育て世帯も多く少し歩くと大きい公園があります。目の前が100円ローソンで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三国駅
ひぐまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらないが梅田まで近いので問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにクリニックモールができたばかり。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやパン屋、LOTTERIAはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いた環境。良い幼稚園、保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内ではトップクラスに治安はよい所だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割りには物価は安く、スーパーも複数ある。 |
2020年4月 東三国駅
2.0
【メリット】 駅周辺には飲食店や住宅街が多いです。飲食店はマクドナルドやとん平はありますが、ステーキステ……
2020年1月 三国駅
4.0
【メリット】 駅前にアーケード付きの商店街があり、昔ながらの商店も残っていて庶民的な落ち着く町です。コン……
2019年4月 三国駅
3.0
【メリット】 ヴュール阪急三国という駅ビルがあり、スーパーのフレスコ、百均、パン屋さんなどが入っています……
プルメリア東三国ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 61.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 61.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.67 | |
|
|
|
|
|
|
…残り84件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東淀川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.56～65.28㎡｜62.18㎡ | 90,000円｜4,787円/坪 |
| 3階～4階 | 60.56～65.06㎡｜62.03㎡ | 90,064円｜4,801円/坪 |
| 5階～6階 | 61.72～65.06㎡｜62.49㎡ | 90,545円｜4,792円/坪 |
| 7階～8階 | 61.72～65.28㎡｜62.26㎡ | 90,200円｜4,790円/坪 |
| 9階～10階 | 60.56～65.06㎡｜62.33㎡ | 91,583円｜4,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.56～65.28㎡｜63.24㎡ | 90,142円｜4,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.56～65.28㎡｜61.88㎡ | 90,397円｜4,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
