エヌズファーストの外観
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エヌズファーストの外観
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エヌズファーストの外観
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エヌズファーストの外観
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エヌズファーストの外観
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エヌズファーストの外観
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エヌズファーストのエントランス
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エヌズファーストのエントランス
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エヌズファーストのエントランス
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
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エヌズファーストのその他：その他
エヌズファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩1分
阪急京都本線／南方駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヌズファーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エヌズファーストの口コミ・評判
2024年5月
みぃたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 24時間空いているスーパーがあるのと、飲食店も多いので、食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南方駅
みねたろうさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線南方駅が近くにあり、乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 河川敷があり、BBQができたり、子ども遊んだりできる。 駅周辺は、居酒屋も多いけど、隣が新大阪ということもあり、ホテルもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にラーメン店が多くて、行列のお店もあります。居酒屋や牛丼屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 河川敷があり、散歩や自転車の練習など、遊べます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | よく警察官がマンションの見回りに来てくれたり、踏切があるからか、パトカーもほぼ毎日います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄と阪急があり、とても便利です。実は、新大阪までも歩いて行ける距離。 |
2021年11月 南方駅
4.0
【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……
2021年10月 南方駅
3.0
【メリット】 周りに飲食店が多く、ラーメン屋や喫茶店や飲み屋など種類が豊富である。
また、特急……
2019年2月 南方駅
3.0
【メリット】 この西中島南方駅は目立った商業施設は無いがビジネス街で有名企業が多く立ち並んでます。飲食は……
エヌズファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 45.14 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.14 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 43.97 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.97 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 45.14 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.97～45.14㎡｜44.43㎡ | 101,000円｜7,516円/坪 |
| 4階～5階 | 43.97～45.14㎡｜44.82㎡ | 103,909円｜7,665円/坪 |
| 6階～7階 | 43.97～45.14㎡｜44.67㎡ | 107,100円｜7,929円/坪 |
| 8階～9階 | 43.97～45.14㎡｜44.47㎡ | 108,428円｜8,060円/坪 |
| 10階～11階 | 43.97～45.14㎡｜44.75㎡ | 110,000円｜8,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.97～45.14㎡｜44.63㎡ | 105,657円｜7,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
