アルシェ見川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
水戸市 |
アルシェ見川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/赤塚駅 徒歩37分
JR常磐線/水戸駅 バス15分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市見川2丁目65-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立見川小学校
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中学校区域
水戸市立見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルシェ見川の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
<水戸駅> 最低限の買い物は可能 飲食店もあり、最低限の必要物資は手配できる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
学校も近く、比較的環境は良いと思います。 ※子供がいない為、子育てに関する評価は無評価とさせて頂きます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター1基であるが、戸数も少なく、待たされることは無い オートロックなので安心 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住宅設備も高性能で非常に満足 (キッチンはIH・浴室は追い炊き付き・トイレは温水洗浄便座) 部屋自体も小ぎれいである。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーのカスミ・マツモトキヨシなどが徒歩圏にあり食品・日用品の買い物にはまったく不便を感じない 周辺に飲食店も豊富である |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所までは車があれば問題なくアクセスできます。 ※子供がいない為、子育てに関する評価は無評価とさせて頂きます。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水戸駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの商業施設が増えてきており利用しやすい。 また、駅構内や、周辺の清掃が行き届いておりとても清潔感があるため、利用していて気持ちがいい。 時間が余った時に立ち寄れるカフェなども多く今後も利用しようと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】南口を出てすぐの所にホテルテラス・ザ・ガーデンや、ダイワロイネットホテル水戸があります。南口駅ビルの中のエクセルみなみという商業施設にはビックカメラ、サザコーヒー、水戸のお土産菓子などが売っているお店が多数並んでいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルを中心に家電、食料品、衣服など生活に困らない商業施設が集まっており、利便性のいい駅です。かといって電車はそれほど混雑せず、朝と夕方を除いては比較的空いています。特に駅南は整備されて綺麗になっていますし、夜も明るいので歩いていて怖くありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 水戸駅





【メリット】 都心から1時間ちょっとで緑豊かな偕楽園のある水戸に到着します。偕楽園、そしてその周りの千波……
2021年10月 水戸駅





【メリット】 駅周辺はいろいろなお店がひしめいており、こんなにコーヒーショップがあるの?と思うくらいカフ……
2018年11月 水戸駅





【メリット】 駅の周辺、南北にある出口にそれぞれ駅ビルと家電量販店、映画館などがあり活気があります。県の……
2018年10月 赤塚駅





【メリット】 線路が上下線で1本ずつしかない小さな駅ですが、大きなショッピングモールが徒歩圏内に複数ある……
アルシェ見川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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水戸市ランキング![]() ![]() (105物件中) |
水戸市見川ランキング![]() ![]() (3物件中) |
赤塚駅ランキング![]() ![]() (40物件中) |
アルシェ見川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年4月) |
2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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アルシェ見川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 47.44㎡ | 4.9㎡ | 1,184万円 | @82万円 | @25万円 | 12,000円 247円 |
4,600円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシェ見川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■水戸市見川の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■水戸市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 48.54~52.35㎡|51.08㎡ | 1,320万円|85万円/坪 |
3階~3階 | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 980万円|77万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.54~52.35㎡|51.08㎡ | 1,320万円|85万円/坪 |
東向き | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 980万円|77万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

アルシェ見川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.81 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.81 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.81 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.35 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 67.81 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシェ見川の賃料相場
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■水戸市見川の賃料相場
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■水戸市の賃料相場
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(2024年04月)
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■赤塚駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 67.81~67.81㎡|67.81㎡ | 90,000円|4,388円/坪 |
2階~2階 | 52.35~67.81㎡|63.39㎡ | 86,428円|4,594円/坪 |
3階~3階 | 52.35~52.35㎡|52.35㎡ | 86,666円|5,473円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.35~52.35㎡|52.35㎡ | 89,000円|5,621円/坪 |
東向き | 67.81~67.81㎡|67.81㎡ | 90,000円|4,388円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
